缤纷天地商业综合体建设项目环境评价报告表.docVIP

编号：____________ 建设项目环境影响报告表 项目名称： 缤纷天地商业综合体建设项目 建设单位： 贵州***富地置业有限公司 （盖章） 编制日期：2012年11月1日 建设项目基本情况 项目名称 缤纷天地商业综合体建设项目 建设单位 贵州***富地置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 天柱县擎天大道东侧 联系电话 传真 --- 邮政编码 建设地点 天柱县擎天大道东侧 立项审批部门 批准文号 天发改字【2011】400号 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产业（K7210） 占地面积（m2） 40259 绿化面积（m2） 12480 总投资 （万元） 12000 其中：环保投资（万元） 450 环保投资占总投资比例 3.75% 评价经费（万元） --- 预期投产期 2014年1月 工程内容及规模： 贵州***富地置业有限公司为了提升天柱县的商业、商务环境及服务水平，进一步提升城市形象和竞争力，解决部分居民的工作问题，提高居民的生活水平，增强社会的稳定，拟在天柱县擎天大道东侧拟建缤纷天地商业综合体建设项目。本项目于2011年10月已取得了天柱县发展和改革局文件《关于缤纷天地商业综合体建设项目立项的批复》（天发改字【2011】400号）（见附件1）。 本项目分两期建设，一期占地面积为20800m2，建筑面积为49231.14 m2，建设性质为商业综合体建设项目，一期总投资1.2亿元。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》等相关法律、法规的要求，本项目须编写环境影响报告表。现贵州***富地置业有限公司特委托我院承担本项目环境影响报告表的编制工作（委托书见附件2）。为此，我院环评技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集等工作基础上，编制了本项目环境影响报告表。经审查批准后，为本项目的环保工程设计、环境管理等提供科学依据。 一、工程内容： 1、地理位置及交通 项目位于天柱县县城内的擎天大道东侧，交通方便，交通位置图见附图1。 2、项目占地与拆迁安置 项目场地现为空地，场地已完成平场，不会产生拆迁问题。 3、建筑工程主要技术经济指标 该项目规划总用地面积为40259m2（一期：20800 m2）总建筑面积为80518m2（一期：49231.14 m2）。项目按规划配套有商业及其它设施，并按规划建设各种排污管网、自来水管网、电力设施、垃圾收集设施等。主要技术经济指标见表1。 表1 主要技术经济指标表 主要经济技术指标表 建设项目名称 单位 数量 规划用地 m2 40259m2 一期：20800 二期：19459 一期总建筑面积 m2 49231.14 一期计入容积率面积 m2 38305.49 商业面积 m2 19112.78 餐饮建筑面积 m2 4374.67 超市建筑面积 m2 7373.5 家电卖场建筑面积 m2 1779.4 影视建筑面积 m2 1058.75 娱乐建筑面积 m2 1614.85 办公建筑面积 m2 991.54 一期不计入容积率面积 m2 12925.65 地下车库及设备用房面积 m2 4129.97 地下商业面积 m2 8795.88 一期最高建筑高度 m 22.7 一期最大建筑层数 地上 层 3 地下 层 1 容积率 --- 一期：1.74 建筑密度 % 一期：55.6 绿地率 % 一期：30.1 停车位 个 一期：187 一期停车位 个 187 地上停车位 个 95 地下停车位 个 92 一期停车位面积 m2 4129.97 3、结构设计 项目建设采用钢筋混凝土框架结构。 4、平面布置 项目总平面布置图见附图2。 5、功能分区 本项目为商业综合体。其功能分区见表2。 表2 项目功能分区表 楼层 功能属性 负一层 主要为车库及设备用房 一层 独立商铺、超市 二层 零售商业、超市、家电卖场 三层 零售商业、餐饮及娱乐、会所、电影院 6、原材料及施工设备 钢筋、水泥、砂石等主要原材料从天柱县县城市场购置。 主要施工设备为推土机、挖掘机、装载机、振捣棒、吊车、升降机等。 7、施工规模 本项目施