加油站可行性分析论证研究报告.docVIP

 第一章 总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称：*** 1.1.2项目单位：*** 1.1.3项目负责人：*** 1.1.4项目地点*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6建设规模：项目总占地面积5603㎡，其中包括：新建加油站一座（加油机4台2枪，地下储罐4个，罩棚612.5m2）、营业室建筑面积284m2，及其相关设备的购置及安装调试。 1.1.7投资规模：项目总投资808.24万元。 1.1.8资金构成：项目全部总投资808.24万元，其中建设投资617.75万元，流动资金190.49万元。 1.1.9资金筹措：建设投资617.75万元，建设单位全部自筹；流动资金投入190.49万元，建设单位全部自筹。 1.1.10经济效益：项目全部完成后，可实现年销售收入3451.98万元，利润总额321.89万元，净利润241.42万元，经营税金及附加6.93万元，增值税69.26万元。 1.1.11项目建设期：8个月 1.1.12可行性研究编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2编制依据 1.原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 2.国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》,2002年。 3.国家西部大开发若干问题的意见 4.《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》（国办发[2002]18号）。 5.《中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》。 6.《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十五”计划及2012年远景目标纲要》。 7.《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。 8.国家计委计资（1984）164号《通知》和国家计委计工（1985）949号《通知》要求可行性研究报告应包括的主要内容。 9.国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》（2006年7月3日发改投资（2006）1325号）。 10.《建设项目环境保护设计规定》、《开发建设项目水土保持方案技术规范》。 11.国家经贸委、建设部《关于完善加油站行业发展规划的意见》（国经贸[2003]147号）。 12.《内蒙古自治区加油站行业发展规划纲要（2003-2010年）》。 13.国家现行的财会、税收政策。 14.国家有关技术标准及规范。 15.建设单位提供的其它有关资料。 1.3可行性研究的主要范围 受兴安盟中暹商贸有限责任公司的委托，***会同有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本可研报告编制范围包括： 1.项目建设的可行性与必要性 2.市场预测及市场营销方案 3.建设条件 4.建设规模与产品方案 5.工艺技术方案 6.建筑方案 7.总图运输 8.公用工程 9.主要原辅材料、动力供应 10.节能 11.环境影响评价 12. 消防安全 13. 组织机构与劳动人员培训 14. 项目实施进度 15.投资分析 16.财务评价 17.风险风析 18.可行性研究结论与建议 1.4建设单位基本情况 1.5主要建设内容 新建加油站一座（加油机4台2枪，地下储罐4个，罩棚612.5m2）、营业室建筑面积284m2，及其相关设备的购置及安装调试。 1.6项目建设背景 1.6.1区位优势明显 项目建设地点位于兴安盟科右前旗天娇路以东，归化路以南，项目的建立地周边固定耗油资源充足，同时也为本周边范围内的流动车辆提供了便利的条件，由此可见本项目的建立，区位优势明显。 1.6.2具有良好的投资环境 当地政府历来本着“客商的需要就是我们的工作”的原则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现“老板发财、地方发展”的双赢目标，为投资者提供税费减免、挂牌保护以及用水、用地、用电等优惠环境。根据旗委、旗政府的招商引资政策、经济发展规划为全镇人民服务。优质的服务和日趋完善的基础设施条件，为该项目的建设提供了良好的投资环境。 1.6.3市场需求量大 随着科右前旗经济的发展和相邻企业及旗县的快速发展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平的日渐提高，私家车、货车、摩托车、农机器具保有量将会有较大的增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗的企业现有车辆、机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量、价格、服务等方面与相近加油站一致甚至超过的情况下，此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂的快速增长，自用车、摩托车一年比一年多。经济、社会的发展，群众对交通工具、农机