天仁瓜仁加工项目可行性研究报告.docVIP

新疆天仁食品有限公司 瓜子仁加工项目 可行性研究报告 二〇一一年七月 委托单位：新疆天仁食品有限公司 编写单位： 审 核： 编制人员：王寿凡（高级工程师） 肖 芹（注册咨询工程师） 王晓军（工程师） 二〇一一年七月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况： 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3研究结论 2 第二章 项目单位基本情况 5 第三章 背景及必要性 6 3.1项目区社会经济状况 6 3.2项目建设的必要性 8 第四章 市场分析与销售方案 12 4.1市场分析 12 4.2 营销策略、方案、模式 15 4.3 市场风险分析 16 第五章 项目选址与建设条件 17 5.1项目选址地概况 17 5.2项目建设条件 19 第六章 建设方案 23 6.1产品方案和建设规模 23 6.2建设规划 24 6.3建设标准和产品标准 24 6.4工艺（技术）方案 26 6.5设备方案 28 6.6主体工程方案 31 6.7 公用工程 34 第七章 环境影响评价 37 7.1 项目施工期的环境影响 37 7.2项目营运期环境影响 38 7.3评价与审批 39 第八章 项目组织与管理 40 8.1组织机构与职能划分 40 8.2劳动定员 40 8.3经营管理措施 41 8.4技术培训 42 8.5劳动安全、卫生与消防 43 第九章 节能 45 9.1 合理用能标准以及节能设计规范 45 9.2 项目所在地能源供应情况 45 9.3 项目各类能耗指标计算 46 9.4 节能措施 48 第十章 实施进度安排 50 10. 1进度安排原则 50 10.2实施进度直线表 50 第十一章 招投标方案 51 11.1招标方案 51 11.2招标范围 51 第十二章 投资概算与资金来源 52 12.1投资估算依据 52 12.2 投资估算 52 12.3资金来源 53 第十三章 财务评价 54 13.1财务评价依据 54 13.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 54 13.3总成本及经营成本估算 55 13.4财务效益分析 57 13.5 不确定性分析 58 13.6 财务评价结论 61 第十四章 债务清偿能力评价和贷款偿还计划 63 14.1贷款和贷款偿还依据 63 14.2债务清偿能力评价 63 第十五章 社会效益分析 66 15.1社会评价基本结论 66 15.2农业产业化经营 67 15.3农民增收、农业增效评价 68 附表： 附表1：主要技术指标汇总表； 附表2：项目建设总投资估算； 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备购置清单； 附表3：流动资金估算表； 附表4：分年销售收入估算表； 附表4-1：税金及附加估算表； 附表5：分年产品生产成本估算； 附表5-1：每吨瓜籽生产成本估算； 附表5-2：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表； 附表6：利润及利润分配表； 附表7：财务现金流量表； 附表8：敏感性分析计算表； 附表9：银行贷款还本付息计算表。 第一章 总论 1.1项目概况： 1.1.1项目名称 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目 1.1.2项目建设单位及负责人 项目建设单位：新疆天仁食品有限公司 项目建设单位负责人：徐长江（法人代表） 1.1.3建设性质：新建 1.1.4项目拟建地点 昌吉市建国路办事处中沟村二组71号小区 1.1.5项目建设总投资 项目总投资1390.60万元，全部为固定资产投资，其中：建设投资1337.40万元，占总投资的96.17%；建设期利息53.20万元,占总投资的3.83%。 1.1.6资金筹措 项目总投资1390.60万元，其中：企业自筹590.60万元，占总投资的42.47%；银行贷款800万元，占总投资的57.53%。 1.1.7项目建设内容 1.2可行性研究报告编制依据 （1）国务院32号文《国务院关于进一步促进新疆经济发展的若干意见》； （2）国家发改委、国家经贸委、农业部联合发布的《全国食品工业“十二五”发展规划》； （3）《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号） （4）中共中央、国务院《关于做好农业和农村工作的意见》。 （5）昌吉市人民政府关于加强农村经济改革促进农村产业结构调整的一系列政策。 （6）国家计委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （7）其他相关资料 1.3研究结论 （1）油葵、打瓜种植、加工基地建设实施“五统一”模式生产，使瓜籽系列产品可以保质保量提供给消费者，满足市场需求。不但有效的保证糕点生产原料和休闲食品的