皂荚林基地建设项目可行性分析报告.docVIP

第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位：三门峡市凯达农业技术推广有限公司 法人代表： 企业性质：私企 三门峡市凯达农业技术推广有限公司位于河南省三门峡市湖滨区磁钟乡境内，成立于2013年4月，专业从事农林开发、皂荚树种苗木的研究、培育、种植和深加工等一系列科技推广与应用的大型农业现代化公司。公司目前有员工68人，专业技术人员20人，季节农民工700多人，公司注册资金8000万元。 1.1.2 法人代表基本情况 宁娟慧，女，出生于1975年8月，三门峡市凯达农业技术推广有限公司法人。公司无任何破产和银行欠款等不良影响社会形象和诚信的问题。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：皂荚林基地建设项目 项目建设性质：新建 项目建设地点：河南省三门峡市湖滨区 1.2.2 产品方案及规模 该项目计划用3—5年时间，利用1万亩荒山荒坡建设全国最大的皂荚林育苗、种植、加工、销售皂荚综合开发生态示范基地（主要包括整地、嫁接、抚育、施肥、林木管护等内容），为皂荚产品深加工提供丰富的原料资源。一期深加工项目占地面积3000㎡。 1.2.3 品种、技术、设备方案 主要品种为皂荚籽及皂荚深加工产品包括皂素、植物多糖胶等；技术方面目前公司与国内众多科研机构和高等院校建立了长期的合作关系，掌握着皂荚种植、嫁接和精深加工的最新科技成果，在国内皂荚研究领域处于领先地位。 主要设备：风选磨机，高频震动筛选机，植物多糖胶提取分离设备等相关设备。 1.2.4 建设期限 计划2年完成 1.2.5 投资结构及资金来源 投资结构 经概算，项目建设总投资为13000万元人民币，其中种植区9000万，设备费2000万元，其他费用1000万元，流动资金1000万元。 资金来源 项目建设总投资13000万元，项目投资资金全部为单位自筹资金。 1.2.6 项目效益 经济效益 皂荚的市场前景广阔，经济效益乐观。现已种植皂刺、猪牙皂、中华皂角等皂荚苗木2000亩；育苗280亩；苗木总数1020万株，目前长势喜人，前景可观；2015年秋季将进入初果期，当年将生产加工12500吨皂荚果，年产值人民币21100万元，可实现毛利润5375万元，净利润3325万元。项目建成后可产粗皂荚素7500吨/年，国内现销售价：1.2万元/吨；精皂荚素500吨/年，国内现销售价：15万元/吨；皂荚胶4500吨/年，国内现售价：0.8万元/吨；年产值合计21100万元。 主要指标评估摘要： A、项目投资财务内部收益率：41.3%（税前）； B、项目投资回收期：4.9年（含建设期1年）； C、年利税总额：806.25万元（达产期平均值）； 社会效益 该项目可为当地提供大量的就业机会，其中，10000亩皂荚生态示范林基地建设可以提供50000个工时，需有种植工人1000名；深加工项目计划聘用员工数额为500名。因此，该项目建设将对解决农村剩余劳动力问题作出积极贡献，有利于维护社会稳定。 解决“三农”问题，基地建设对调整农村产业结构，解决“三农”问题，推动贫困山区工业化进程，拉大产业链，促进农民增收、企业增效、财政增长以及促进林业体制改革，实现林业跨越式发展具有重要的意义。 生态效益 三门峡地区滨临黄河，黄河水自青海流经黄土高原，带来的大量泥沙，使三门峡市黄河沿岸一年四季多风沙天气，气候干燥，加上越来越严重的雾霾现象，使我们每个人都更加渴望拥有一个清新纯净的生活环境。三门峡地区多年来久居干旱，水土流失较为严重。本项目强调生态优先原则，大面积人工种植优选品种皂荚林，对于涵养水源、固土保肥、固碳制氧、改良土壤、净化环境、防风固沙、调节气候、保护生态环境，促进晋陕豫金三角地区经济发展和繁荣都是十分必要的。首先，皂荚林可大大减少项目所在地矿物水土流失、肥力下降、水利工程淤积等问题。据有关调查，25年树龄的皂荚林，每小时可吸收降雨量150mm，是裸露地涵养水源能力的7倍。其次，皂荚林可改良土壤，皂荚树每年有大量的凋落物和死根，通过分解与矿化，将逐渐形成有机质、N、P、K等营养物质，供植物生长吸收利用。皂荚林的自肥作用，极大减少了当地农民培育施肥的投入。再次，皂荚林可固碳制氧，不仅通过光合作用吸收并固定空气中的CO2，而且将部分CO2存贮在林地土壤内，有助于缓和全球的温室效益。然后，皂荚林可净化环境，降低大气中的含尘量，将人类制造产生的部分废气物降解和净化。在一定程度上有效地减轻噪声污染和磁波辐射。最后，更重要的是皂荚林是风的强大障碍，可以有效地减低风速和改变方向，对改善晋