镇卫生院医生周转宿舍建设项目立项建设可行性研究报告.docVIP

目 录 1 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 3 2 项目背景与发展概况 5 2.1市域经济社会概况 5 2.2镇基本情况 8 2.3项目建设的必要性 8 2.4项目建设的可行性 3 建设规模 10 3.1卫生院基本情况 10 3.2建设规模确定的依据 10 4 建设条件与场址 13 4.1场址选址 13 4.2场址现状 14 4.3场地建设的自然条件 14 4.4场地经济社会条件 17 5 项目建设方案 20 5.1设计依据 20 5.2工程项目组成 20 5.3建设原则 20 5.4项目建设方案 21 5.5基础设施 22 5.6抗震设计 23 6 节能 24 6.1节能设计依据 24 6.2节能措施 24 6.3环保节能及新技术应用 25 6.4建筑节能与装饰 26 7 环保、消防与安全 27 7.1环境现状 27 7.2项目主要污染源和污染物分析 28 7.3生态环境保护措施 29 7.4地质灾害影响分析 32 7.5环境影响和评价 32 7.6消防与安全 32 8 项目实施进度建议 34 8.1项目招标 34 8.2项目实施进度建议 36 8.3项目实施进度表 36 9 项目组织与管理 37 9.1项目组织 37 9.2施工期安全管理 38 9.3管理保障措施 39 10 投资估算与资金筹措 41 10.1估算依据及说明 41 10.2投资估算 41 10.3资金筹措与使用计划 43 11 社会评价 45 11.1社会影响分析 45 11.2互适性分析 46 11.3社会效益 47 12 研究结论与建议 48 12.1研究结论 48 12.2建议 48 1 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 镇卫生院周转宿舍建设项目 1.1.2项目性质 新建。 1.1.3项目承办单位 镇卫生院 1.1.4项目负责人及联系方式 项目联系人：文军 联系电话： 1.1.5可行性研究编制单位 湖北天安科技有限公司 1.1.6编制单位资质 资质等级：丙级 证书编号：工咨丙12120100015 1.1.7编制依据 1、《省发展改革委关于关于编报2014年卫生项目中央预算内 投资计划建议方案的通知》； 2、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008； 3、《中共中央、国务院关于进一步加强农村卫生工作的决定》 4、《市卫生事业发展“十二五”规划》 5、《市城市总体规划（2008—2020年）》 6、镇卫生院提供的有关资料和基础数据 1.1.8研究工作的范围 根据上述文件和有关资料，经过本公司调查分析，本报告研究的范围包括： 1、项目的背景与发展概况； 2、拟建规模和项目建设的必要性、可行性； 3、拟建地点的建设条件分析； 4、工程技术方案； 5、环境保护、消防及安全； 6、项目实施进度； 7、投资估算与资金筹措； 8、社会效益分析。 1.1.9项目提出的理由与编制原则 一、项目提出的理由 近年来，随着国家加大对农村卫生基础设施投入力度，乡镇卫生院业务用房得到了较大改善，病人就医环境大为改观。但是，乡镇卫生院医疗技术服务水平提高缓慢，由于缺乏必要的生活设施，大医院的医生下不来，乡镇卫生院医生只好在周边对外租赁民房，设施简陋，安全性低，加之交通没有城区方便，大多数医生选择在市内居住，当出现急危重病例时往往不能及时到位，延误最佳抢救时机。为了给对口支援的医生提供一个安全、舒适的住宿条件，让卫生技术人才安心在基层工作的同时，更好地为当地居民提供安全、高效、便捷的医疗卫生服务，建设乡镇卫生院医生周转宿舍已是刻不容缓。 二、编制原则 1、根据当地实际情况结合国家标准，合理确定建筑结构方案，充分利用现有资源，节省土地。 2、统筹安排、力行节约、杜绝浪费，符合新农村和小城镇规划建设要求。 3、近期建设和远期建设相结合，若干年后不落后，为市卫生事业的发展创造有利条件，努力满足对口支援医生的需求。 4、采用经济适用，技术先进的建设方案，推广新工艺、新技术、新材料、新设备，力求在满足使用要求的前提下建设及运行费用低。 5、遵照国家基本建设项目管理及项目可行性研究的有关要求进行编制。 6、认真贯彻国家规定的各项方针政策，严格执行国家及地方相关的基建标准和规定。 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地点 镇卫生院院内。 1.2.2建设方案 新建乡镇卫生院医生周转宿舍，利用卫生院内现有基础设施进行项目建设。 1.2.3建设规模