油脂仓储（油罐）及物流、小包装项目可行性研究论证报告.docVIP

目 录 第1章 项目申报单位基本情况 1 1.1 项目建设单位基本情况 1 1.2 项目建设单位简介 1 1.3 项目建设单位财务状况 2 第2章 项目基本情况和基础条件分析 4 2.1 项目基本情况 4 2.2 项目基础条件分析 4 第3章 项目建设的必要性 7 3.1 项目需求分析 7 3.2 项目必要性分析 10 第4章 项目设计方案 17 4.1 执行标准 17 4.2 建设内容和建设规模 17 4.3 总体布局 18 4.4 工程方案 18 4.5 建构物的结构形式 21 4.6 项目总平面图 21 4.7 土建工程方案 23 4.8 劳动定员 25 第5章 项目实施与进度计划安排 27 5.1 建设工期 27 5.2 项目实施进度安排 27 5.3 项目实施进度表 28 第6章 项目投资估算、融资方案及财务评价 29 6.1 项目投资估算 29 6.2 资金来源与融资方案 32 6.3 财务评价 34 第7章 项目风险分析与控制风险措施 40 7.1 概述 40 7.2 盈亏平衡分析 40 7.3 敏感性分析 40 7.4 风险分析 42 第8章 结论 46 附件目录： 项目备案证 宁夏青铜峡国家粮食储备库10000吨油库扩建项目的请示 建设用地批准书 新征土地证明 建设用地规划许可证 宁夏青铜峡国家粮食储备库10000吨油库扩建项目环境影响评价的审批意见 建设项目环境影响登记表 营业执照 宁夏青铜峡国家粮食储备库项目投资决议 企业自有资金证明 银行贷款意向书 银行借款合同 银行信用等级证明 施工许可证 项目真实性声明 总平面图 项目申报单位基本情况 项目建设单位基本情况 单位名称：油储仓储（油罐）及物流、小包装项目； 法人代表： 法定地址： 经济类型：国有企业 项目建设单位简介 宁夏青铜峡国家粮食储备库始建于1978年，原名青铜峡粮油中转站，1991年9月上划自治区粮食局，1992年被国家粮食储备局挂牌命名为宁夏青铜峡国家粮食储备库。该库现有仓容量1.8亿斤，有铁路专用线722m，铁路罩棚4216㎡，全封闭货位32个，露天站台1000㎡，可一次性装卸货物2500t，道路地坪25700㎡。目前，青铜峡国家粮食储备库已有固定资产4064万元，是国内贸易部认定的仓储业中型一档企业，中央储备粮承储资格单位。该库担负着中央、地方储备粮的的购、销、调、存及应急救灾等任务，始终坚持科技为先，追求效益储粮；始终坚持质量为重，追求绿色储粮。 宁夏青铜峡国家粮食储备库座落于宁夏平原中部全国商品粮基地之一的青铜峡市，北临青铜峡火车站，南接青铜峡铝业集团公司，紧靠包兰铁路，紧邻109、110国道和包兰铁路，交通十分便捷，粮源充足，是自治区粮食产销区商品粮调配的主要库点。仓库设施设备齐全，专业技术力量强，实现微机测温、机械通风、密闭隔热、环流熏蒸、低温储粮。大力推行品质储粮、绿色储粮、效益储粮、粮食购销出入库实行计算机管理。多年以来，坚持三个文明建设，取得了可喜的成绩，连续多年超额完成了上级下达的经济指标，曾先后荣获商业部“全国一符四无先进单位”、国内贸易部“精神文明先进单位”、国家粮食储备局“安全储粮先进单位”称号，是自治区党委、自治区人民政府授予的“自治区级文明单位”。 企业银行信用等级：AAA。 青铜峡国家粮食储备库为国有企业，现有职工90人，其中大专以上文化程度者占70%，下设办公室、业务科、财务科、经营科、综合科、质检科，企业主要业务经营范围：储备粮管理，仓储、轮换及相关业务，粮食收购、销售、中转、调运。在做好主业的同时，该库坚持拓展副业渠道，积极开展商品粮经营、餐饮、服务、房屋租赁承包等业务。近年来，该库各项条件不断完善，经济效益逐年增长。 宁夏青铜峡国家粮食储备库本着“务实、高效、创新”的企业精神，团结拼搏，锐意进取，坚持以经济效益为中心，以安全储粮为重点，以提高仓储精细化管理为目标，构建和谐发展的现代化企业。 项目建设单位财务状况 项目单位近三年经营状况 宁夏青铜峡国家粮食储备库近三年经营状况： 2006年度实现政策性补贴收入、其他收入、销售收入4569万元，实现利润49万元。所有者权益3011万元。 2007年度实现政策性补贴收入、其他收入、销售收入6671万元，实现利润15万元。所有者权益3023万元。 2008年度实现政策性补贴收入、其他收入、销售收入5996万元，实现利润60万元。所有者权益3008万元。 项目单位近三年财务状况 宁夏青铜峡国家粮食储备库财务状况： 该库资产总额13386万元，其中：流动资产11217万元，固定资产2169万元，负债总额10286万元。资产负债率76.84%，所有者权益总额3100万元。  项目基本情况和基础条件分析 项目基本情况 项目建设性质 该项目为扩建项目。