芳草地商业建筑分析 调研报告.ppt

芳草地社区 芳草地，自古以来此地就被称作北京最美的地名之一 位于朝外大街南侧的芳草地，闻名就会让人想象得出满地绿茵的美丽景象，自古以来此地就被称作北京最美的地名之一。 明时芳草地一带多草地和麦田。清代，当朝则将左营参将衙门设在朝阳门外芳草地处。关于芳草地的东端东大桥，在明朝时乃是通州至京城的粮运要道。历代从南方的漕运皆是走水路将粮食运至通州，再由陆路走京通路至京城。进的就是朝阳门。东大桥当时是距城门三里的咽喉要道，正是庞大的运粮队，造就了朝外关厢的繁荣，不仅商铺密集，而且大车店也很多。 书画名家王大观先生曾做《旧京环顾图》，此画卷构图与北宋名家张择端的《清明上河图》有异曲同工之妙，展示了京城旧貌，这幅画卷的起点描绘的就是当时东大桥两侧繁华的景象。正式采用“芳草地”之名始于民国年间，民国二十二年（1933）《北平地名典》已有芳草地之名。 在历史变迁的历程中，芳草地日益年轻而富有活力，忆往昔，在建国之初，中国文学艺术界联合会所属的文艺协会剧协、音协、曲协等也曾在此处建立宿舍，很多文化界名人如赵树理，屠岸，唐湜，艾青等在此度过了难忘岁月。 看今朝，汇聚了写字楼，酒店和购物中心的Parkview green芳草地，以其创新科技和绿色环保理念引领业界，它的出现又将为这个绿意盎然的区域增添一份新意与活力！ 十年芳草地 芳草地项目历经十年，跨越中国北京大事件的重要节点，当被问及 芳草地在现在中国相对快速设计快速建造的形势下为什么会历时如此之久时，徐腾先生表示 芳草地的设计概念十年之前和之后都是一致的，唯一改进的是技术上的众多环节，从概念开始，到说服开发商接受这么一个绿色前卫商业空间设计新模式，再到设计师实地考察欧洲等地的实际案例，继而到北京奥运会，建国六十周年庆等大事件，芳草地边走边看，最终将迎来美丽的绽放。徐腾先生还从建筑在这十年内的绿色技术更新及提升，建筑外皮的膜结构进行了详细地讲解。 项目介绍 PARKVIEWGREEN芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩，使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间，而且比同等的建筑群减少了30%能耗。PARKVIEWGREEN芳草地建筑内独有的空气循环系统，依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环，使人犹如置身于大自然中，真正实现“无需着眼于绿的色彩，清新洁净的空气，已然让您周身舒爽。”“绿”色理念侨福建设企业是中国可持续建筑事业的先行者之一。 PARKVIEWGREEN芳草地以其超前而杰出的绿色科技、机电工程技术及空间设计，为北京的建筑设计业界厘定出崭新的时代标准。与整个建筑配套的系列观光电梯、直升梯与十八座六米长的自动扶梯相配套。而PARKVIEWGREEN芳草地的独特造型，虽然牺牲了一定使用空间并提高了建筑成本，却可以保证芳草地旁边居民区的日照时间，并比同等的建筑群减少了50%能耗，使其与周边环境自然融合，实现建筑与环境的和谐共处。 绿”色认证PARKVIEWGREEN芳草地卓然不群的环保建筑设计理念，使其成为中国首座获得“铂金级预先认证”——LEED(能源与环境设计先锋)认证体系的最高等级的绿色建筑，为中国绿色建筑的发展与未来树立起最具开拓意义的超高标准。由美国绿色建筑协会(USGBC)所发起的LEED(能源与环境设计先锋)认证体系，通过一整套国际标准对建筑项目的环境可持续性进行评估。 环保理念中国第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目 Parkview Green芳草地利用创新的环保技术以及对建筑材料的斟酌使用，使得能源使用量为同等规模建筑标准的50%。从而成为中国第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目。 内外兼备的Parkview Green芳草地将环保的理念深入至每个细节中，首先从外观上，顶部采用的ETFE膜材料，结合通透的玻璃幕墙及钢架结构，组成独特的节能环保罩，形成独立的微气候环境。不仅做到了冬暖夏凉，从而也节省了空调系统的使用。 从内在来说，稳定的内部微循环系统，结合楼群VAV冷水吊顶系统和智能BMS系统，可以至少节约60%的能源使用率，最高达到80%的比率。同时，模块化办公格局的灵活性和兼容性也为租户节省了10-15%的装修成本。 此外，项目的节水设备也非常丰富，不仅包括电子水龙头，卫生间节水洁具以及低流量淋浴设施等，雨水过滤后也可循环利用被用作绿化灌溉，从而提高水使用率。 Parkview Green芳草地同时还获得2010 MIPIM Asia「最佳绿色建筑」大奖与2011 FuturArc 商业类建筑的Green Leadership (绿色领袖)大奖! 购物 ? 芳草地