一建建设工程经济.pptVIP

施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。 1．传统计价模——定额计价模式。 传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。 传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定，取费标准是根据不同地区价格水平平均测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。在工程完工后，工程结算繁琐，易引起争议。 1Z103051　施工图预算编制的模式 2．工程量清单计价模式 按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平【企业定额】和市场价格进行计价的模式。 历年真题 【2009（38）】．在建设工程定额计价模式下，投标人投标报价中的间接费内容和取费标准是由（ ）。 A．国家法律规定的 B．招标人事先限定的 C．主管部门规定的 D．企业经营部门测定的 答案：C P210 【2010（17）】．在传统计价模式下，编制施工图预算的要素价格是根据（ 　）确定的。 A．企业定额 　　 B．市场价格 C．要素信息价 　　 D．预算定额 ?答案：D。P210 1Z103052　施工图预算的作用 一、施工图预算对建设单位的作用 1．是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。 2．是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。 3．是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。 4 . 施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。 二、施工图预算对施工单位的作用 1．是确定投标报价的依据。 2．是施工单位进行施工准备的依据。 3．是控制施工成本的依据。 三、施工图预算对其他方面的作用 1．对工程咨询单位而言，客观准确地做出施工图预算是其业务水平、素质和信誉的体现。 2．对工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。 历年真题 【2011（65）】、关于传统计价模式下施工图预算的作用的说法，正确的有（ ）。 A．施工图预算是施工单位确定投标报价的依据 B．施工图预算是施工单位进行施工准备的依据 C．施工图预算是报审项目投资额的依据 D．施工图预算是监督检查执行定额标准的依据 E．施工图预算是控制施工成本的依据 选项C错误，应该是设计概算。 答案：ABDE P211 1Z103053　施工图预算的编制依据 10项，浏览记忆： 有关法律法规；【规费、税费】 经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；施工组织设计；【措施费】 预算定额或工程量清单计价规范（与施工图预算计价模式有关）； 【工程量计算】 经批准的设计概算文件等。 1Z103054 施工图预算的编制方法 建设工程项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。 单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法；其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。 一、定额单价法 用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。 基本步骤： （1）准备资料，熟悉施工图纸； （2）计算工程量；【定额规则】 （3）套用定额单价，计算直接工程费； （4）编制工料分析表； （5）按计价程序计取其他费用，并汇总造价； （6）复核； （7）编制说明、填写封面 。【计划经济体制】 历年真题 【2009（76）】．采用预算单价法编制施工图预算过程中，工料分析表的编制依据有（ ）。 A．分部分项实物工程量 B．投标企业的企业定额 C．预算定额项目中所列的用工数量 D．当时当地的市场价格信息 E．预算定额项目中所列的材料数量 答案： ACE。P213 【2010（57）】．采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是（　 ）。 A．不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表 B．直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响 C．直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整 D．不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价 答案： D 。P212 二、工程量清单单价法 工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。 综合单价是指分部分项工程单价综合了直接工程费及其以外的