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1、甲公司2006年12月1日购入一幢办公楼，用于对外出租。该资产的买价3000万元，相关税费50万元，预计使用50年。该办公楼每月租金为20万元。该类资产在当地有活跃的交易市场，且公允价值能够可靠取得。该办公楼在12月 要求：编制相关的会计分录。 答案： ①2006年12 借：投资性房地产——成本 贷：银行存款 ②2006年 借：投资性房地产——公允价值变动 9500000 贷：公允价值变动损益 9500000 ③每月收取租金 借：银行存款 200000 贷： 其他业务收入 200000 2、甲公司2007年10月将出租到期的一幢办公楼出售。该资产的成本1000万元，已提折旧800万元。出售收入为500万元，款已存入银行，假设不考虑其他税费。 要求：编制房地产出售的会计分录。 答案： ①收到款项时 借：银行存款 5000000 贷：其他业务收入 5000000 ②注销投资性房地产成本及已提折旧 借：其他业务成本 2000000 投资性房地产累计折旧 8000000 贷：投资性房地产 ——写字楼 3、甲房地产企业