年生产1500吨磁性纱门条、冰箱条生产线建设项目可行性分析论证分析报告书.docVIP

目 录 第一章 项目总论 - 1 - 1.1项目概况 - 1 - 1.2可行性研究结论 - 4 - 1.3主要技术经济指标 - 5 - 第二章 项目背景与投资的必要性 - 6 - 2.1项目提出的背景 - 6 - 2.2项目建设的必要性 - 10 - 第三章 市场分析与产品销售 - 12 - 3.1市场分析 - 12 - 3.2市场销售 - 14 - 第四章 建设条件与厂址选择 - 16 - 4.1建设条件 - 16 - 4.2厂址选择 - 19 - 第五章 工程技术方案 - 21 - 5.1生产技术方案 - 21 - 5.2设备方案 - 24 - 5.3工程方案 - 25 - 第六章 总图运输与公用辅助工程 - 29 - 6.1总图运输 - 29 - 6.2场内外运输 - 30 - 6.3公用辅助工程 - 31 - 第七章 节能、节水措施 - 35 - 7.1用能标准和节能规范 - 35 - 7.2能耗状况和能耗指标分析 - 35 - 7.3节能措施 - 36 - 7.4节水措施 - 37 - 7.5节约土地 - 37 - 第八章 环境保护 - 39 - 8.1环境保护执行标准 - 39 - 8.2环境和生态现状 - 39 - 8.3主要污染源及污染物 - 39 - 8.4环境保护措施 - 41 - 8.5环境监测与环保机构 - 44 - 8.6公众参与 - 45 - 8.7环境影响评价 - 45 - 第九章 劳动安全卫生及消防 - 46 - 9.1劳动安全卫生 - 46 - 9.2消防安全 - 48 - 第十章 组织机构与人力资源配置 - 51 - 10.1组织机构 - 51 - 10.2人力资源配置 - 52 - 10.3项目管理 - 52 - 第十一章 项目实施进度与招投标 - 54 - 11.1实施进度 - 54 - 11.2招投标 - 54 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 57 - 12.1投资估算 - 57 - 12.2资金筹措 - 59 - 第十三章 财务评价 - 60 - 13.1财务评价依据及范围 - 60 - 13.2基础数据及参数选取 - 60 - 13.3财务效益与费用估算 - 61 - 13.4财务分析 - 63 - 13.5不确定性分析 - 64 - 13.6财务评价结论 - 66 - 第十四章 结论与建议 - 67 - 14.1结论 - 67 - 14.2建议 - 67 - 附表： 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 年产1500吨磁性纱门条、冰箱条生产线建设项目 1.1.2建设性质 新 建 1.1.3项目承办单位 安徽省利辛县旭东磁材有限公司 项目负责人：王生 王生先生现为公司董事长，多年来一直从事磁性材料的经营和生产技术管理，具有丰富的管理能力和实践经验。 1.1.4可行性研究编制单位 单位名称：安徽环球工程咨询有限公司 资格等级：乙 级 证书编号：11420060063 发证机关：国家发展和改革委员会 1.1.5项目建设地点 利辛县工业园区 1.1.6项目建设内容 为促进利辛县经济发展，调整当地的产业结构，满足人们对纱门网业不断提升的消费需求，适应市场发展的需要，安徽省利辛县旭东磁材有限公司计划在利辛县工业园建设年产1500吨磁性纱门条、冰箱条生产线项目。 项目规划新征土地12亩（合8000平方米），项目总建筑面积6700平方米，其中生产车间3500平方米、包装车间1000平方米、办公用房600平方米、仓库1000平方米、职工宿舍和食堂500平方米，辅助用房100平方米，并购置磁条生产线设备、检化设备等，配套建设道路、给排水、绿化和变配电等设施。 根据国土资源部《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》本项目规划占地12亩（合8000平方米），其建设投资指标控制如下： 表1-1 建设用地控制指标表 指标名称 单位 计算指标 指标标准 1 容积率 　 0.84 ≥0.6 2 投资强度 万元/公顷 1570.50 ≥935 3 建筑系数 % 70.00 ≥30 4 行政办公生活占地比重 % 6.25 ≤7 5 绿化率 % 15 ≤20 1.1.7研究工作依据 1.1.7.1国家政策、行业发展规划、地区发展规划 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （2）《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （3）《利辛县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （4）《“十一五”磁性材料行业发展规划纲要》 （5）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号 （6）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （7）《利辛统计年鉴（2009）》 （8）安徽省建筑工程预算定额估价表和利辛县