东城明珠小区地下室施工组织设计方案说明书.doc

七 施工组织设计 目录 第一章 总体概述、施工程序总体设想及工程项目重难点和解决方案 一、工程概况 二、施工总体目标及违约处罚措施 三、施工总体程序 四、工程项目实施的重点、难点及解决方案 第二章 项目班子人员素质、配备及管理经验 一、机构设置 二、项目管理部门岗位职责 三、项目管理人员岗位职责 四、机构保证 第三章 劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施 一、劳动力投入计划及保证措施 二、机械设备投入计划及保证措施 三、材料投入计划及保证措施 第四章 主要分部工程施工方案 一、总体施工工艺流程 二、施工准备 三、土石方开挖及基坑支护工程施工 四、地下室桩基工程施工 五、地下室主体结构施工 六、地下室电气系统安装施工 七、地下室给排水工程施工 八、地下室装饰装修工程施工 九、地下室消防系统施工 十、地下室通风系统施工 第五章 质量控制及质量通病防治的具体措施 一、质量控制措施 二、质量通病防治措施 第六章 施工进度计划及保证措施 一、施工进度计划 二、工期保证措施 第七章 特殊情况下的施工措施 一、雨季施工措施 二、夜间施工措施 三、夏季施工措施 四、地下管线保护施工措施 第八章 安全文明施工及环境保护措施 一、安全施工管理措施 二、文明施工措施 三、环境保护措施 第九章 施工与交通的协调和组织方案 一、围栏防护措施 二、交通保证方案 三、交通安全管理及措施 四、保证施工安全畅通的措施 第十章 施工现场平面布置 一、项目经理部布置 二、砂浆搅拌机棚及钢筋和木工加工车间布置 三、施工现场临时用电及给、排水布置 四、临时围护及施工临时道路布置 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表　　 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 总体概述、施工程序总体设想 及工程项目重难点和解决方案 一、工程概况 东城明珠小区1-5#楼地下室工程，总占地面积为12227.59㎡，建筑面积12940.83㎡，地下室层高3.5米，基坑深3.5米，砼均采用商品混凝土。结构形式为框架剪力墙结构，基础为冲孔灌注桩砼桩，基坑支护为旋喷桩、花管注浆、坡面喷浆等。其工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、建筑电气、消防、通风工程等。 二、施工总体目标及违约处罚措施 工期：110日历天，每逾期一天向甲方支付违约金30000元； 质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业工程质量验收规范（标准）合格标准；达不到合同约定的质量目标，向发包人赔偿合同价10%的违约金，无条件负责修复，工期不予顺延； 安全：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的合格标准，杜绝发生重大安全施工。如未达到招标文件及相关规定要求，则承担合同总价10%的违约金。 三、施工总体程序 我公司计划进场后先进行施工准备工作，包括项目部的建设、生产临时设施的建设、劳动力、材料及机械设备的组织进场，施工围挡临时道路布置及施工水、电的协调等工作，准备工作完成后进行土石方开挖及基坑支护施工，然后进行桩基础施工，完成后进入地下室主体工程施工，包括满堂基础、柱、梁、剪力墙、地下室顶板及防水工程等，尤其要注意后期工程预埋件及孔洞的埋设预留，结束后进行给排水、电气系统、装饰装修工程施工，这三项进行平行作业、或穿插进行，再进行消防系统和通风系统的施工，这两项同时进行，最后进行清场验收工作，我公司拟安排七个施工队进行该项工程施工，进行流水、平行或穿插施工，具体由项目部安排好施工队之间的协调工作。 四、工程项目实施的重点、难点及解决方案 地下室防水施工及后浇带施工是地下室施工的关键，地下室施工期间的降排水和基坑边坡稳定是基础工程中一个重点。在基础施工中须对以下工序重点控制：地基处理、降排水、过坡稳定控制与监测、土方开挖对地基的影响、后浇带施工、满堂基础混凝土浇筑等。在施工中要根据设计文件和规范要求，对基坑支护编写相应的施工方案，以确保工程施工质量。本工程结构主体包含三种结构形式砌体、剪力墙、框架结构，能否按预定目标完成任务，是整个施工过程的另一个重点，主体结构的完成直接将影响到室内安装工程和内外装饰展开和进度。其解决方案见第五章主要分部工程施工方案。 第二章 项目班子人员素质、配备及管理经验 一、机构设置 根据工程规模和特点，公司组建项目经理部，对工程项目的质量、安全、工期、文明施工和工程成本等进行统筹管理，以确保工程优质高速地如期完成，项目部下设七个施工队，即地基与基础施工队、主体工程施工队、装饰装修施工队、