小区外墙工程施工组织设计方案说明书.docVIP

烟台富海怡景花苑小区外墙工程 施 工 组 织 设 计 福建省闽南建筑工程有限公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、主要施工机械设备表及进场计划 四、劳动力计划表 五、工期目标及保证措施 六、质量目标及保证措施 七、施工现场安全保证措施 八、文明施工与环保措施 九、工程质量回访及保修措施 十、雨季施工保障措施 十一、施工组织机构及岗位职责 十二、降低成本措施 十三、外墙外保温及真石漆施工工艺 一、编制依据 1、《烟台富海怡景花苑小区外墙工程》招标文件。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2002）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）等现行相关专业规范、标准的规定。 3、应符合国家颁布的有关防火、防震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料准用制度等标准、规范、规程之规定。 4、其它相关的设计图纸、现行标准、规范、施工技术规程。 5、本公司的资源优势、类似工程的施工经验、施工能力和现行的外墙装饰设计处理措施等。 二、工程概况 1、工程名称：烟台富海怡景花苑小区外墙工程。 2、建设地点：烟台市芝罘区环海路付5号。 3、招标单位：中铁十局集团建筑工程有限公司。 4、施工工期：在招标文件规定的工期内合理有效的完成该工程的施工。 5、工程质量：质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2002）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。 三、主要施工机械设备表及进场计划 1.主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 额定功率 （KW） 生产 能力 用于施工部位 备注 1 电动吊篮 40台 100% 外墙 开工进场 2 砂浆搅拌机 2台 100% 外墙 随进度进场 3 手提式搅拌机 15台 100% 外墙 开工进场 4 空压机 4台 100% 外墙 随进度进场 5 电锤 10把 100% 外墙 随进度进场 四、劳动力计划表 项目名称： 按工程施工阶段投入劳动力情况 单位：人 第一个月 第二个月 第三个月 粘贴聚氨酯板 50 抹抗裂砂浆 25 25 粘贴柔性面砖 30 30 滚刷涂料 30 30 五、工期目标及保证措施 5.1 工期目标：中标后，主动与业主、监理及建施工单位联系，协调处理好与土建施工之间的工序穿插。只要土建工序不耽误，我们将按照标书要求工期完成任务。 5.2 保证工期的技术组织措施 (1) 在加强预测和决策的基础上，编制施工项目的滚动计划，采用网络计划形式组织流水作业，跟踪检查进度计划执行情况，发现偏差，经分析后对计划进行调整，确保实现项目工期。 （2）依据施工进度计划、现场情况和一周的具体要求，编制一周作业计划和任务书，通知一周进度目标的实现，达到总体计划目标的实现。 （3）合理组织资源，提前落实劳动力、材料和设备进场，保证工程的连续施工。 （4）实行班组产量、质量承包制，将责、权、利融为一体，充分调动各级人员的积极性，加快施工进度。 （5）认真熟悉图纸，编制分部施工方案和进度计划，加强现场技术管理，做好施工技术交底和班检查验收工作，避免因返工造成工期延误。 （6）加大机具设备的投入，提高施工机械化、专业化程度。 (7)选用素质高、技术好的作业工人进场施工，并在各工种间建立灵活机动的调配机制，人数满足高峰期对劳动力的需求。必要时实行“两班倒”作业抢工。 (8)加强对职工的宣传教育，开展系列劳动竞赛等活动，充分发挥干部、工人的劳动积极性和主观能动性，提高劳动生产率，将施工进度、质量与经济挂钩。 (9)项目部每周定期召开生产协调会议主，了解工程进度、质量及配合等方面问题。 (10)严格按图和标准规范施工，做好各专业的协调配合工作，保证工程质量，杜绝质量事故和返工，以免延误工期。 六、质量目标及保证措施 6.1质量目标：根据本工程的重要性，我公司质量控制目标为：施工工序一次验收合格率100%。公司将以一流的队伍，一流的施工水平及一流的施工设备在“以业主为中心”的这个准则下建设一流的工程。 6.2质量管理组织机构 在本项目施工中，我们将建立一整套质量管理