陕西省农民专业合作社示范县建设项目投资可行性研究报告.doc

陕西省农民专业合作社示范县建设项目 可行性研究报告 XXXX工程咨询有限公司 二○○八年十一月 项目名称：陕西省农民专业合作社示范县建设项目 工作阶段：可行性研究报告 编制单位：XXXXXX工程咨询有限公司 联系方式：XXXX-XXXX（电话） XXXX（传真） 项目负责人： 项目审定人： 项目编制人： 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目承建单位 1 1.3 项目负责人 1 1.4 项目建设地址 1 1.5 项目建设规模及内容 1 1.6 项目总投资及资金来源 2 1.7 项目建设工期 2 1.8 主要技术经济参数 2 1.9 项目编制依据 3 1.10 存在问题及建议 4 第二章 项目背景及建设的必要性 5 2.1 项目背景 5 2.2 项目发起缘由 7 2.3 发展农民专业合作社的可行性和必要性 10 2.4 发展农民专业合作社的意义 12 第三章 建设条件与厂址选择 15 3.1 项目区概况 15 3.2 项目实施的有利条件 18 3.3 主要障碍因素及解决方案 19 第四章 项目总体规划 20 4.1 项目建设指导思想 20 4.2 项目建设原则 20 4.3项目发展目标 23 第五章 项目建设内容、主要功能及设计方案 24 5.1 建设规模 24 5.2 总图布置 24 5.3 主要技术经济参数 25 5.4 建设内容及设计方案 25 5.5 设备购置 36 第六章 环境保护与安全措施 37 6.1 环境保护 37 6.2 安全措施 39 第七章 投资估算及资金来源 40 7.1 估算依据 40 7.2 投资估算 40 7.3 资金筹措 42 第八章 项目组织管理及实施进度 43 8.1 项目组织管理 43 8.2 项目建成后组织管理机构及定员 43 8.3 项目实施进度 45 第九章 节约能源 47 9.1 节约能源的原则及要求 47 9.2 节能措施 48 9.3 建立节能机构、加强节能管理 48 第十章 效益分析 49 第十一章 结论与建议 52 11.1 结论 52 11.2 建议 52 第十二章 项目招标方案 53 12.1 招标范围 53 12.2 招标方式 53 12.3 招标组织形式 54 附表：项目投资估算表 第一章 总 论 1.1 项目名称 陕西省农民专业合作社示范县建设项目 1.2 项目承建单位 陕西省华县农工部 1.3 项目负责人 金剑发（陕西省华县农工部部长） 1.4 项目建设地址 陕西省华县。主体工程设在华县新城区南山大道东侧，覆盖全县10镇4乡。 1.5 项目建设规模及内容 从依托农民专业合作社发展一村一品经济，打造华县强势农产品的品牌的角度出发，把华县建设成为陕西省农民专业合作社示范县势在必行，主要规模及建设内容如下： 1、建设农民专业合作社管理综合大楼1座，建筑面积5500㎡，并完善相应配套设施； 2、建设华县优势农产品网络信息服务平台 3、建设华县一村一品研发中心 4、在全县选取20个典型的农民专业合作社，进行强化建设，使其达到全省标准化合作社水平； 1.6 项目总投资及资金来源 项目建设总投资估算为2041.26万元，其中：土建工程506.94万元，设备投资1149.5万元，配套工程68.2万元，辅助工程25万元，其他工程费用221.64万元，基本预备费139.97万元。 资金来源：拟申请国家财政资金1000万元，地方配套资金1041.26万元。 1.7 项目建设工期 项目拟定建设周期：12个月 1.8 主要技术经济参数 1.8.1 项目主要技术参数 建设用地面积 6666.7平方米（折合10亩） 总建筑面积 5500平方米 建筑密度 0.24 容积率 0.825 绿化率 45% 1.9 项目编制依据 1.9.1可研编制的依据： （1）《中华人民共和国农民专业合作社法》； （2）《中共中央国务院关于切实加强农业基础设施建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发【2008】1号）； （3）《陕西省实施中华人民共和国农民专业合作社法办法》第二条； （4）陕西省人民政府《关于进一步加快发展服务业的实施意见》（陕政发【2008】24号）； （5）《关于切实做好宣传贯彻中华人民共和国农民专业合作社法的通知》（渭政办发【2007】43号）第二条第二款； （6）《XX市人民政府关于实施百千万工程推进一村一品发展的意见》（渭政发【2007】13号）； （7）华县人民政府《关于促