云南省保山市精神病医院拆除重建项目投资可行性研究报告.doc

省保山市精神病医院 拆 除 重 建 项 目 可行性研究报告 省保山市工程咨询中心 筑勘察设计有限公司 　　　　　　　　　二〇〇九年一月 项 目 名 称：省保山市精神病医院拆除重建项目 项 目 性 质：拆除重建 编 制 单 位：省保山市工程咨询中心 资格等级丙级: 0 筑勘察设计有限公司 资格等级乙级:2-sy 审 定：韦(恒筑设计公司董事长) 审 核: 胡(恒筑设计公司总经理) 编 写 人 员 ：刘 (注册造价工程师 经济分析师) 赵 (一级注册建筑师 高级工程师) 张 (一级注册结构师 高级工程师) 朱 (市工程咨询中心 高级工程师) 谢 （助理工程师） 通讯地址：隆阳区永昌镇西南郊小梨园 联 系 人：杜 电 话：0 传 真：0875 邮政编码：670 申报单位：省保山市精神病医院目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2 保山市市情简介 2 1.3 保山市精神卫生事业状况 3 1.4保山市精神病医院现状 4 1.5 项目的由来和准备 6 1.6 项目建设背景 7 第二章 项目建设的必要性和可行性 8 2.1 项目建设的必要性 8 2.2 项目建设的可行性 11 第三章 可研报告研究的范围及编制原则和依据 12 3.1 编制范围 12 3.2 编制原则 12 3.3 编制依据 12 第四章 项目选址及建设条件 13 4.1 项目选址 13 4.2 建设条件 13 4.3 供水、供电 14 第五章 发展前景分析 14 5.1服务范围及区位优势 14 5.2有雄厚的技术力量 15 5.3特色专科优势明显 15 5.4 社会发展需求 15 第六章 项目建设方案 16 6.1 建设原则 16 6.2 建设目标 16 6.3 建设规模及内容 16 6.4建筑设计 18 6.5结构设计 19 6.6 供排水设计 20 6.7 电气(强电)设计 21 6.8 电气(弱电)设计 22 6.9 节能专项设计 25 6.10建筑物无障碍专项设计 27 第七章 环保、消防、防雷、抗震、安全卫生措施 29 7.1 环境保护 29 7.2 消防、防雷、抗震设防措施 30 7.3 安全卫生措施 31 第八章 组织机构与人员配置 32 8.1 组织机构 32 8.2 劳动定员 32 8.3 人员培训计划 32 第九章 项目组织管理及实施进度 33 9.1项目组织管理 33 9.2 建设工期 34 9.3 进度计划 35 第十章 投资估算与资金筹措 35 10.1 编制依据 35 10.2 编制说明 36 10.3 投资估算 36 10.4 资金筹措 36 第十一章 经济及社会效益分析 37 11.1 经济分析依据 37 11.2 评价说明 37 11.3 经济效益分析 37 11.4 社会效益分析 37 第十二章 结论及建议 38 12.1 结论 38 12.2 建 议 39 (一) 附表 1 项目投资估算表 2 资金筹措计划表 3 保山市精神卫生专业机构建设备选项目建议方案表 4 项目进度计划表 5 招标情况基本表 6 招标情况审批表 （二）附图 1 行政区位图 2 现状图 3 总平面规划图 4 项目设计方案图 （三）附件 1 保山市人民政府关于申报保山市精神病医院拆除重建项目的确认函 2 保山市人民政府关于给予保山市精神病医院拆除重建项目配套资金的承诺 3 房屋安全鉴定报告 4 保山市建设工程抗震设防要求审核意见书 5 保山市环境保护局建设项目环境影响评价的行政许可决定书 6 土地权属证明 7 保山市精神病医院医疗机构执业许可证 8 保山市精神病医院人员编制批复 9 保山市精神病医院组织机构框图 10《工程地质勘察报告》总 论 1.1项目概况 1.1.1项 目 名 称 ：省保山市精神病医院拆除重建项目 1.1.2项目主管部门：保山市卫生局 1.1.3项目承担单位：省保山市精神病医院 负责人： (市精神病医院院长) 1.1.4建 设 地 点 ： 隆阳区永昌镇西南郊小梨园（距城区3公里） 1.1.5 建设性质：拆除重建 1.1.6 建设规模：近期按300张病床，通过中央和地方的共同努力，力争到2010年省保山市精神病医院总建筑面积拆除门诊综合楼住院楼1694m2；其它简易单层砖木结构4栋，建筑面积为1167m2。拆除住院1.2 保山市市情简介 保山位于省西部，跨东经98°05′—100°02′，北纬24°07′—25°52′之间，距省会昆明498公里，外与缅甸山水相依，内与大理、临沧、德宏、怒江4州市相连，国境线长167.78公