猪场可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目基本情况 1.1.1 项目名称 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区。 1.1.2 项目建设单位 德惠市利源牧业有限公司。 1.1.3 项目建设性质 新建。 1.1.4 项目协作单位 德惠市经济开发区。 1.1.5 项目编制单位 德惠市誉信农民实用技术研究会。 1.1.6 技术依托单位 德惠市畜牧局； 1.1.7 项目负责人 ××× 德惠市利源牧业有限公司执行董事、法人代表。 1.1.8 经济负责人 ××× 长春市正泽会计师事务所注册会计师； ××× 德惠市誉信农民实用技术研究会顾问。 1.1.9 技术负责人 ××× 德惠市畜牧局局长； 1.1.10 项目建设地点 德惠市惠发街道洪家村二社（见附件1） 1.1.11项目建设内容及规模 拟建吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区一处（见附件2）。占地面积50万平方米。 1、猪场建设 新建现代化生态猪舍20栋，建筑面积为22000平方米。 年出售优良二元种猪 6000头。 年生产优质生猪20000头。 年生产特种野猪4000头。 2、其他特种养殖业建设 新建现代化生态养殖圈舍2栋，建筑面积为2200平方米。 3、现代化温室建设 新建现代化温室生产区一处，占地10000平方米。建现代日光温室50栋（带工作间）。并占地2500平方米，建相应的附属配套设施。 4、新农村绿色生态园建设 在园区内建设生态家园住宅100栋，每栋建筑面积为240平方米。 5、服务设施建设 新建饲料生产车间、技术服务室、宿舍、办公室、消毒室，及道路、水、电、等设施，建筑面积为4950平方米，又6000延米。 1.1.12 投资及资金来源 1、投资 项目动态总投资10898.29万元，其中：建设投资7611.5万元； 流动资产投资888.56万元；土地流转费1500万元；铺底流动资金300万元；项目前期费用和不可预见费300万元；涨价预备金200元；建设期给付借款利息98.23万元。 2、资金来源 企业自筹资金：5898.29万元 外借资金：5000万元 1.1.13 建设工期 计划工期为两年。 1、2009年5月 —— 2010年12月为基础设施建设期。完成土建、场房、设备安装等工程。购进种猪。 2、2010年12月 —— 2011年12月为生产期。完成种猪饲养、二元种猪生产、商品猪饲养。到2011年年底达到设计生产规模。 3、到2011年年底完成现代化温室建设。 1.2项目建设背景 1.2.1 政策扶持 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要求，顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。 为加快畜牧业发展，国家、地方各级政府都出台了相应的扶持政策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。 1.2.2 市场潜力 由于，受甲型H1N1流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从长远看，这种状况一定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的，市场的吸纳潜力是巨大的。一句话，人们的餐桌是离不开肉的。 项目建设地南距长春市不到100公里，北距哈尔滨市不到200公里，东距吉林市不到150公里。 1.3 可行性研究报告编制依据 1、国家发展计划委员会计办投资【2002】15号文审定出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 2、德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技术研究会签订的项目建议书编制合同； 3、建设单位提供的有关基础数据。 第二章 项目建设的必要性 2.1 宏观环境分析 2.1.1 生活需求 猪肉是人们（部分少数民族除外）餐桌上不可替代的必须品。文人骚客“宁可食无肉，不可居无竹”，但广大民众却是“宁可居无竹，不可食无肉”。 2.1.2 省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。首先是资源优势，吉林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白含量大、口感好。养殖业属于半污染产业，如果没有足够的空间将对环境产生很大影响，土地面积达191000平方公里的吉林省，空间广阔，成为养猪业的一大优势。同时，吉林省是无疫区之一，猪的疾病防治效果好，发病率低。截止去年末，全省生猪饲养达到3600万头，比上年增长11％，出栏2200万头，存栏l 400万头，比上年增长16．67％。能繁母猪存栏达到了137万头，比上年增长6．2％，后备母猪存栏45．67万头，比上年增长30．49％。 2.1.3 政策扶持到位 2008年省财政用于生猪生产的各项补贴、奖励资金达4000万元。用于养殖户的扶持资金1.5亿元。 长春市人民政府办公厅下发了[2007]40号文件，长春市牧业管理局、长春市财政局联合下发了[2007]3号文件，鼓励畜禽业发展。