xxx楼工程施工方案说明书.doc

XXX楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审批人: XXX建设工程有限公司 XXXX年XX 月XX日 目 录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工工艺和方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 十四、施工进度计划 十五、施工总平面布置图  一、工程概况 （一）工程概况 1、本工程为XXX楼工程，由XXX筑设计有限公司设计。该工程位于XXX市XXX路，XXX楼工程为框架结构，建筑面积分别为：XXX㎡、XXX㎡、XXX㎡；XXX楼为砖混三结结构，建筑面积：XXX㎡。建筑工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，工程主体设计使用年限50年。 2、基础工程：1-3#楼基础采用独立砼基础。采用100mm厚C10素砼垫层，C25钢筋砼独立基础、基础梁及构造柱，砖基础采用MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。4#楼基础为条形基础，C10素砼垫层，C25钢筋砼条形基础及构造柱、地圈梁砖基础采用MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。 3、主体工程： XXX楼框架结构，楼层为现浇板整体结构，砼强度均为C25，构造柱砼强度为C20，墙体采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；4#楼砼强度均为C20，MU10P型承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400，焊条采用HPB235：E43××型；HRB335、HRB400：E50××型； 4、楼地面工程 楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。 5、装饰工程： 外墙：①文化石、米黄色、咖啡色外墙饰面砖；②白色高级外墙涂料饰面。 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。 6、门窗工程：塑钢中空门窗，建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为2级，水密性能分级为3级；②玻璃采用无色透明玻璃，卫生间窗为磨砂玻璃。 7、屋面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345和地方有关规程和规定。本工程的屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，屋面为平屋面和坡屋面。 8、油漆工程：①内木油漆为木本色，做法见苏J01-2005.10/9。②内墙涂料法见苏J01-2005.9/5；③金属面见苏J01-2005.25/9，颜色为银灰色。 9、室外工程：砼散水做法见苏J01-2005-3/12，宽600遇坡道不设，每隔6米留伸缩缝一道，墙身与散水设10宽，沥青砂浆嵌缝。台阶做法见苏J01-2005-4/11，坡道做法见苏J01-2005-9/11。 10、给排水工程：给水管采用冷热PP-R管，热熔连接。排水管采用UPVC发泡管，承插口粘接。给水部分设计了给水系统，市政和屋顶水箱联合供水。排水系统采用污、废合流排放。 11、电器工程：分强电和弱电两部分，强电设计由室外引来电源，电源穿保护管埋地引入，三相四线配线，电压为380/220V，系统保护采用TN-C-S接地系统，总配电区外作重复接地装置。配管除进线配管为钢管，其余均为PVC阻燃电工套管。配线电源进线为电力电缆，其余均为BV-450/750V导线。弱电配管由施工单位进行，配线由专业部门穿设。 （二）工程特点： 1、因该工程所处仪征市，工期要求紧、质量要求高，故在施工过程中从管理入手，采用科学的管理办法，严抓工程质量，做到文明施工，树立良好的企业形象。 2、该工程屋面为平屋面和坡屋面，防水难度大，应组织技术力量高的施工班组，合理安排、精心施工，保证质量。达到使用效果，确保屋面无渗漏现象。 3、本工程施工期间要经过秋季、冬季，施工时要制定切实可行的方案，保证工程质量和进度。 二、工期及质量目标 （一）、工期目标：工程计划开工日期XXXX年 XX月XX日，竣工工期为：XXXX年XX月XX日，总工期为XXX天。 （二）、质量目标：确保合格交付，争创优质工程。 “以质量求生存，以信誉求发展”是企业的经营宗旨，该工程将认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，成立质量管理领导小组，建立健全质量保证体系和管理制度，制定严格的质量管理措施，严格按照设计图纸和施工规范的操作规程进行施工。对分部项目工程严格把关，对楼层现浇浇筑、外墙粉刷、屋面施工及水电安装等项目，确保合格率100%，从而保证质量目标的实现（具体见各分部分项主要施工方法及质量管理措施）。 三、施工准备情况 为使本