南湖旅游度假区理工景区旅游总体规划(新)总汇.doc

南湖旅游度假区理工景区 旅游发展总体规划 （2014-2030） 单位:湖南理工学院 专业：旅游管理专业 参与人员：汤理、王海秀、龚琼、姚柳 规划时间：2014年6月19日 目 录 第一章 总 论 一、规划范围 二、规划期限 三、规划依据 四、指导思想 五、规划技术路线 第二章 景区概况 一、基本情况 二、历史沿革 三、当地特产 第三章 旅游基础与背景 第四章 旅游资源调查与评价 一、旅游资源类别与数量 二、资源评价 三、旅游资源类型分析 旅游市场调查与分析 总论 一、规划范围 规划范围为湖南理工学院全境（南院、东院），图书馆、宿舍、教学楼、田径场、食堂，现有校园总面积 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 2、《中华人民共和国文物保护法》（2007年） 3、《中华人民共和国土地管理法》（2004年） 4、《中华人民共和国环境保护法》（1989年） 5、《中华人民共和国森林法》（1998年） 6、《中华人民共和国消防法》（2008年） 7、《中华人民共和国自然保护区条例》（1994年） 8、《中华人民共和国水污染防治法》（2008年） 9、《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年） 10、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年） 11、《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》（2005年） （二）国家行业标准和条例依据 1、《旅游规划通则》（GB/T18971-2003） 2、《旅游区（点）质量等级的划分与评定（修订）》（GB/T17775-2003） 3、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003） 4、《标志用公共信息图形符号》（GB/T10001.1-2006） 5、《风景名胜区规划规范》（GB/T50298-1999） 6、《旅行社管理条例》（2009年） 7、《关于加快发展旅游业的意见》（2009年） （三）地方性规范与规划依据 1、《洞庭湖生态圈旅游规划》（2012年） 2、《湖南省旅游产业强省建设战略实施纲要》（2010年） 3、《湖南省湿地保护条例》（2005年） 4、《岳阳市旅游发展总体规划》（2006年） 5、《岳阳市土地利用总体规划》（2006） 6、《岳阳市林业发展“十二五”规划》 7、《岳阳市“十二五”水利发展规划》 8、《岳阳市“十二五”文化事业发展规划》 9、《岳阳市人民政府关于“湖南省旅游管理条例”贯彻实施情况汇报》 四、指导思想 （一）立足更高视角，前瞻性谋划旅游业 思考高度上，要跳出湖南理工景区，立足岳阳市、湖南省、环洞庭湖、华中地区旅游业发展，关注中国、世界旅游发展大势，前瞻性思考湖南理工景区旅游的角色。 思考广度上，要考虑旅游业与岳阳城市建设、城市精神建设、区域经济发展的关系，来谋划湖南理工景区旅游产业发展，实现区域可持续发展。 思想深度上，要深度关注湖南理工景区旅游的核心竞争力，结合市场需求大势，更超脱的去谋划特色鲜明、竞争力持久的产品。 （二）高度关注保护，强调发展与生态环境保护的和谐 需吸纳反规划理念，强调以自然为本，在积极保护前提下编制规划。南湖旅游度假区理工景区依南湖而立，有深厚的文化底蕴，优美的自然风景，生态保护至关重要。因此，在规划伊始，需结合自然生态环境特征来划定开发强度，在此基础上进行规划，以实现自然与经济的协调发展，旅游与生态的平衡。 （三）关注重点项目，分阶段有序推进实施 通过规划编制，对湖南理工学院现有项目及规划项目进行梳理，明确分期重点开发片区及发展项目，并以此为抓手，在中长期战略的指导下，分阶段有序推进实施。 （四）留足规划弹性，前瞻性对接时代变化 规划要充分考虑到高速交通时代所带来的各种机遇和市场大格局变化，留足规划弹性空间，为未来发展留有余地。 五、规划技术路线 图 1-1 湖南理工学院旅游发展总体规划技术路线图 景区概况 一、基本情况 地理位置。南湖旅游度假区理工景区位于湖南省岳阳市中心繁华地带南湖大道沿线，与岳阳市委、市政府相毗邻，座落于风景秀丽的岳阳市南湖之滨，交通十分便利学院现有校园面积395亩，校舍建筑面积65000平方米。属幕阜山余脉向江汉平原过渡地带，境内群峰起伏，矮丘整个地势由东南至西北呈阶梯状向长江倾斜。地表组成物质65%为变质岩，其余为沙质岩，土壤组成以第四纪红色粘土和第四纪全新河、湖沉积物为主。第四纪红色粘土主要分布在境内东南边，适合林、果、茶等作物开发。属北亚热带季风湿润气候区，气候湿润，年平均气温17度，年平均降雨量1302毫米，年平均相对湿度为79%，全年无霜期为277天，处日照时数为1722.1至1816.5小时，年太阳辐射总量为