中学可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1　项目名称 ******中学建设项目 1.2 项目建设单位 ***教育局 1.3 编制单位 1.4 项目可研编制依据 1、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99－86）； 2、《西部地区农村寄制学校建设工程实施方案》； 3、《***“十一五”期间农村中小学布局调整规划》； 4、《***国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 5、《***城市总体规划》； 6、项目单位提供的有关资料； 7、***教育局关于编制《******中学建设项目可行性研究报告》的委托书。 1.5 项目实施的意义 实施科教兴国战略是党的第三代领导集体为加快我国现代化进程作出的重大决策。科教兴国战略是对邓小平“科学技术是第一生产力”的重大发展。近年来，***始终贯彻“教育面向世界，面向未来，面向现代化”的发展方向，积极推进教育改革，教育事业取得了长足发展，教学质量普遍提高，教学成果显著，“两基”水平逐年提升。该项目的实施是全面贯彻落实党和国家教育方针、政策的需要；是落实科教兴县战略，全面优化教育跨越式发展的需要；是解决城区学校布局不均衡，适应城市发展的需要；是缓解城区高中学校教育教学压力，保障学生健康成长的需要；是贯彻落实党的十七大精神，全面建设小康社会，满足当前社会发展的需要；更是是加快建设创新型国家的需要。 1.6　项目建设地址 项目区位于***城边缘——**镇**村的北寨，紧邻**路，南望**路。项目总用地100亩，其中：项目建设用地79.545亩，代征道路及绿化用地20.455亩。 1.7　项目建设规模与建设内容 建设规模：项目总用地面积100亩，总建筑面积43100平方米，建成后达到在校学生64个班，3200人规模。 建设内容：教学楼2栋7350平方米，行政办公楼5400平方米，实验楼6100平方米，合班教室950平方米，体育馆2500平方米，学生公寓4栋15000平方米，餐厅4500平方米，锅炉房300平方米，生活及辅助用房1000平方米；新建400米环形标准塑胶跑道体育场；配套完成给排水、供电、供暖、消防、绿化、监控网络等附属工程。购置教育教学器具。 总建筑面积43100平方米，其中教学及教学辅助用房16900平方米，行政及教学办公用房5400平方米，生活服务用房20800平方米。 主要技术指标： 项目总用地面积：100亩 项目建设用地面积：79.545亩 代征道路及绿化用地：20.445亩 在校生规模：3200人 总建筑面积：43100平方米 容　积　率：0.65 绿　化　率：35% 1.8 项目投资估算和资金筹措方案 项目估算总投资9299.93万元。其中：主体工程投资5231.40万元；辅助工程投资572.24万元；配套设施投资197万元；教学设施、设备、仪器投资800万元；工程其他费用2141.92万元；基本预备费268.28万元；建设期利息89.10万元。 资金来源：招商引资3500万元，申请银行贷款3000万元，申请省市专项资金2000万元，地方财政配套799.93万元。共计9299.93万元。 1.9 建设周期 项目建设工期：21个月。 项目实施进度安排： 第一阶段（3个月）：完成工程设计、资金筹措等项目前期工作； 第二阶段（17个月）：完成项目全部建设工程及设备购置； 第三阶段（1个月）：完成工程竣工验收并交付使用。 1.10 研究结论与建议 1.11.1结论 ******中学建设项目符合国家教育改革与发展的相关政策要求，符合***中小学布局调整规划要求，符合***城市规划，项目建设标准符合国家《中小学校建筑设计规范》要求。项目学校位于***城边缘，***镇***村的北寨，紧邻***路，南望***路，交通便利，道路畅通，供水、排水、电力、通信等基础设施完善到位，完全可以满足项目建设需要。项目建设用地有保证，学校所在地地形开阔，地势较高，地质结构良好，不存在地质灾害或自然灾害隐患因素，周边没有物理、化学等污染企业或污染源，项目建设条件良好。项目实施是必要的，是可行的。 1.11.2建议 建议项目在建设等过程中，能够严格执行国家《中小学校建筑设计规范》中的相关要求。 建议项目前期和建设管理中，严格落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等“四制”要求，确保工程建设质量和工期，切实发挥国家专项投资效益。 建议加强项目资金管理，严格按照相关法律、法规及管理办法办事，维护投资资金安全。 建议项目单位在项目建设中严格执行国家关于建筑节能的相关规范、条例。第二章 项目背景 2.1　***概况 2.1.1 自然区域 地理区域 ***位于***关中东北部，东经109°16′～109°45′，北纬35°4～35°27′,东西长45km，南北宽43km，总面积986.6km2，距**