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商业计划书 186-9798-8448 1602943641@ 广西皓乐城投资管理有限公司 广西 南宁 青秀区 合作路1号昌泰东盟园负一层 1 2 3 4 皓乐城主要做什么 目 录 为什么选择做主题乐园 我们如何为商业体规划主题娱乐乐园 团队 5 发展规划 6 投资与回报 愿景 位于南宁市东盟商务区合作路1号，由广西皓乐城投资管理有限公司斥资5000万倾力打造，总建筑面积约2万平方米，是以家庭体验为主导，集文化传播、教育培训、教育产品研发、儿童商业服务等于一体的大型综合性素质教育文化产业基地。 它开设有“职业体验、科技体验、运动体验、户外体验、灾难体验、军事体验、自助体验”等七大体验区以及一个活动主题区，是国内首家融合趣味性、互动性、教育性和公益性为一体的志趣培养体验实践中心。 皓乐城家庭互动式职业体验中心 皓乐城主要做什么 01 我们 主题娱乐综合解决方案服务商 一家创新型态的主题娱乐文化产业机构 以新家庭娱乐中心理念为基础，以提供高品质 的主题乐园、巡回乐园和主题活动不包装服务 为核心业务 打造中国家庭互动娱乐第一品牌 愿景 定位 愿景 皓乐城 + 我们现在主要做什么 室内主题乐园 职业体验 科技创新 运动拓展 娱乐教育 商业DIY 61种职业体验 巡回主题乐园 愤怒的小鸟嘉年华 探梦恐龙岛主题乐园 铁血英雄主题乐园 爸爸去哪儿亲子乐园 + 主题活动包装 商业体主题包装 大型活动主题活动 其他活动不包装 运营培训 运营托管 乐园建设 规划设计 针对城市 2/3线城市（地级市及县份） 2/3线城市（地级市及县份） 2/3线城市（地级市及县份） 规划面积 1000-20000㎡ 3000-20000㎡ 30000㎡以上 层高要求 4.5m以上 5-6m / 目标人群 5-30岁儿童及家长 3-30岁儿童及家长 / 适合商业体 城市商业综合体 社区商业体 区域商业体 CITY MALL 商业地产、旅游地产、城市公园 商业地产、旅游地产、城市公园 皓乐城CITY： 室内亲子主题城市 皓乐城SPORTS： 运动主题乐园 皓乐城SPARK： 户外主题乐园 以CSS为主的主题乐园 模块化 嵌入建设 与业高效 运营团队 知名品牌 官方授权 一站式体验 解决方案 我们的优势在哪里 愿景 深圳恩吉游乐艺术工程有限公司成立于2004年，是广西皓乐城投资管理有限公司控股的旗下子公司，该公司拥有国内一流的设计研发、生产制作大型主题游乐设施技术及研发团队，工程项目遍布国内及东南亚地区，案例有：海昌集团“发现王国”，青岛、成都、武汉、天津等地“极地海洋世界”，重庆“加勒比海水世界”大型主题公园，北京欢乐谷、深圳欢乐谷、世界之窗等。“恩吉”将为“皓乐城”提供强大的设备研发、技术及安全支持，并获得更具竞争力的设备采购优势，未来皓乐城团队主要负责市场拓展、营销、推广，恩吉团队负责技术，研发，工程建设。 强大的技术力量、极具竞争力的设备采购优势 大连发现王国主题公园 成都欢乐谷 青岛极地海洋世界 大连发现王国主题公园 2.6亿人 16.6% 最 新 统计显 示当前我国0-14 岁 儿 童达 2.6亿，约占总人口 的 16.6%。随着 人口新政的 实 施 ，未 来人口红利更大。 33% 44% 城市 儿 童支出占家庭支出的 33%，甚至高达60%。 44%的 家 庭每月用于养育子 女的费用达500-1000元 。 2万亿元 1600亿元 全国儿童消费总量超1万 亿元，2015年将达2万亿 元。其中儿童娱乐达1600 亿，未来成长空间很大。 以儿童为核心的家庭消费 正成为未来最大的消费成长点 4+2+1 正成为中国家庭主流结构，儿童消费在家庭的地位逐渐核心化 为什么选择做主题乐园 02 选择 现实 城市商业体：竞争在3公里以内 ? 商业综合体作为城市发展的价值核心，成最受青睐的商业地产模式，发展速度惊人。 平均每年新增综合体300座，建筑总面积新增25%。 ? 2013年底，全国商业体累计存量达2.5亿平方米。多个城市呈现过量局面，空置率普遍 增长，超过10%。竞争在3公里以内，同质化竞争日趋加剧。 总量每年新增 300座 建筑总面积 每年新增 25% 2015年全国商业体将超过4000座，总面积将达4万亿㎡ ? 商业体交通便捷，集合了休闲、贩物、娱乐等多元功能，能够满足家庭多元化需求， 让顾客停留并多次消费，有效拉动家庭式消费人群，并形成多元化、多层次消费。 儿童主题业态已成为继超市、影院之后，商业地产的第三主力业态。 ? 商业体儿童业态将由目前的5%增长至20%，以扩大对