规范操作、诚信执业--产权交易执业中若干重点问题讲解.ppt

3、转让方对法人组织和自然人作为意向受让方分别设置资格条件的，对两类意向受让主体资格条件中涉及的受让方投资能力、支付能力等相关要求应基本相当。 注：交易条件不能等同于资格条件，要求受让方承诺后续发展的条件，属于交易条件，不能设置为资格条件。资格条件不具备则失去交易参与权，资格条件具备但交易条件不接受亦是，只有当资格条件具备且接受交易条件的，方可继续参与交易。 （一）设置受让方资格条件的情形和要求 六、规范设置受让方资格条件 1、拟征集的意向受让方为企业法人或其他组织的，转让方可以在产权转让公告中要求意向受让方提供反映其资产规模和投资能力的证明材料，如经相关中介机构审计的上一年度财务报表或银行、证券公司等金融机构出具的资信证明等。 除意向受让方为上市公司应当提供具有上市公司审计资格的会计师事务所审计的财务报表外，一般不得以限定某类事务所等方式对会计师事务所提出特殊要求。 （二）转让方要求意向受让方递交的资信证明类型 六、规范设置受让方资格条件 2、拟征集的意向受让方为自然人的，转让方可以要求意向受让方提供身份证明，还可以要求意向受让方提供银行、证券公司等金融机构出具的资信证明、有价证券余额证明等，或者意向受让方自身持有的房屋产权证、其他财产权利及相应的评估报告等资信证明。 （二）转让方要求意向受让方递交的资信证明类型 六、规范设置受让方