环南湖交通圈项目可行性研究报告.pdfVIP

湖南岳阳环南湖交通圈项目 可行性研究报告 岳阳国立咨询策划有限公司编制 二O 一六年一月 目 录 第一章 总论1 1.1项目概况1 1.2 报告编制依据及研究内容3 1.3研究结论4 1.4 主要技术经济指标5 第二章 项目建设的背景及必要性8 2.1项目建设背景8 2.2 项目建设的必要性9 第三章 场址和建设条件12 3.1场址现状12 3.2 主要建设条件13 第四章 工程建设方案18 4.1项目建设目标18 4.2建设内容及规模18 4.3 工程技术方案19 4.4 主要建设工程49 第五章 环境保护52 5.1编制依据、环境保护原则及标准52 5.2 环境现状54 5.3环境影响54 5.4 综合治理及措施57 第六章 节能分析59 6.1节能设计59 6.2 能耗分析60 6.3 节能措施61 第七章 劳动安全与消防63 7.1劳动安全63 7.2 消防64 第八章 组织机构与项目管理65 8.1组织机构65 8.2 项目管理66 第九章 工程招标及项目实施进度70 9.1工程招标70 9.2 实施方案及进度72 第十章 投资估算与资金筹措74 10.1 投资估算依据74 10.2 投资估算74 10.3 资金来源79 第十一章 财务评价80 11.1 财务评价依据80 11.2 营业收入、营业税金和附加估算80 11.3 总成本及经营成本估算81 11.4 财务效益分析82 11.5 不确定性分析82 13.6 财务评价结论84 第十二章 社会效益评价85 12.1社会效益评价85 12.2 评价结论86 第十三章 风险分析87 13.1主要风险因素的识别87 13.2 风险程度分析88 13.3风险评估90 13.4 降低风险的主要措施91 第十四章 结论和建议92 14.1研究结论92 14.2 建议93 附 表： 1 附表 ：总投资估算表 附表2：建设工程投资明细表 附表3：拆迁安置费用估算表 4 附表 ：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 7 附表 ：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：利润及利润分配表 附表9：项目投资现金流量表 10 附表 ：借款还本付息计算表 附表11：项目资本金现金流量表 附表12：财务计划现金流量表 13 附表 ：资产负债表 附 件： 1 岳阳市人民政府市长办公会议纪要 （[2014]第1次 2、公司营业执照及组织机构代码证 3 2014 2015 、 年、 年公司财务年报或者审计报告 4、项目环评审批意见 5、建设项目选址意见书 6、建设用地规划许可证 7、建设工程规划许可证 8、建设工程施工许可证 9、国土证 10、项目地理位置图 11、项目总平面布置图 第一章 总论 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 湖南岳阳环南湖交通圈项目 1.1.2 项目性质 城市基础设施建设 1.1.3 项目承担单位 岳阳南湖城市建设投资有限公司 1.1.4 项目建设地点 东抵羊角山路，南至赶山路，西临南津港大堤，北靠求索 路。 1.1.5项目建设目标 以打造中国最美 “湖城”为目标，构建南湖景区完善的交 通体系，