残疾人康复中心建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 一、项目概述 1、项目名称：残疾人康复中心建设项目 2、建设地点：××市××路 3、项目建设性质：新建 4、项目建设方案： 新建的残疾人康复中心项目计划征用土地40亩，修建残疾人康复训练疗养中心和综合全科医院，项目建设方案及规划平面布局为：地块西部临施州大道方向正中间为进出康复中心大门，在大门之后地块的西部前端中央建一园型花坛，用四条2米宽的卵石道路将花坛分成面积均等的四个扇面，花坛中间设计一个园型喷泉；在花坛之后地块东部前端正中央位置建门诊住院综合楼，门诊住院综合楼占地面积2200㎡，建筑设计层数为13层，其中，地下一层，地面12层，建筑面积为26800㎡，门诊住院综合楼后靠地块东边为绿化带；在门诊住院综合楼以北建医技楼一栋，医技楼占地面积500㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积为1000㎡，医技楼前为停车场，后为污水处理站和太平间，北边为绿化带；在门诊住院综合楼以南建制剂室一栋，制剂室占地面积200㎡，建筑设计层数为二层，建筑面积400㎡；在制剂楼之后地块东南端建锅炉房一栋，锅炉房占地面积300㎡，建筑设计层数为一层，建筑面积300㎡，在制剂楼之前建综合培训楼一栋，综合培训楼占地面积500㎡，建筑设计层数为三层，建筑面积1500㎡；综合培训楼前地块西南端为残疾人运动场；在制剂楼、综合培训楼残疾人运动场的南边和康复中心大门以南临施州大道方向全部为绿化带；沿地块西北端大门以北分别建设门卫室、购物超市、食堂。其中：门卫室占地50㎡，建筑一层，购物超市占地300㎡，建筑一层；食堂占地面积500㎡，建筑层数为二层，建筑面积为1000㎡；在食堂与医技楼之间靠地块北端建一个救护车专用车库，车库占地面积300㎡，建筑面积300㎡。在各栋建筑物之间修建车道，便于车辆通行。根据某某市建设民族生态文化旅游圈的需要，所有建筑均采用民族建筑风格设计，山水园林格局。为考虑残疾人进出方便，所有建筑物均考虑残疾人通道和无障碍设施，卫生间均考虑增设残疾人蹲便器。 5、项目投资估算及资金筹措： 估算项目建设总投资10865万元。其中：前期工作费200万元，土地征用及场地平整920万元；土建及装修工程6001万元；设备投资2054万元；配套工程投资700万元；勘察设计、工程监理、建设管理及招投标费483万元；预备费207万元。流动资金300万元 项目总投资10865万元，资金来源全部为项目业主自筹。 6、项目效益分析： 项目完成后，可新增病床300张，可以开展白内障复明、听力助残、假肢安装、麻风畸残和肢体残疾人矫治等重点项目，全面推行“社会化、综合性、开放式”的精神病康复工作，使重症精神病患者得到监护和康复服务。针对各类残疾人的基本康复需求，提供康复医疗、训练指导、心理疏导、知识普及、残疾人亲友培训、简易训练器具操作、辅助器具服务、咨询服务和转介服务等多种康复服务,还可进行残疾人就业培训，不仅可以满足全市6.8万各类残疾人的基本康复需求，而且不能提高全市疾病治疗和防治水平，可解决10万人次门诊病人和3万人次病患者住院治疗，提高全市整体医疗卫生水平。同时还可招聘大量的医务人员，减缓社会就业矛盾，扩大社会服务质量。在经济效益方面，实现医院纯收入612万元，并能够在一定期限内收回投资，以维持医院身身发展建设 7、结论及建议： 该项目的建设是贯彻实施《中华人民共和国残疾人保障法》和《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》及实施《湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要》文件精神的需要，是全面建设社会主义和谐社会的重要内容和途径，也是全市6.8万各种残疾病人治病康复的迫切要求。项目建成以后，能针对各类残疾人提供多种康复服务，能有效地推动全市助残事业向前发展，从根本上解决全市残疾人口基数大、整体素质较低的状况，改善残疾人收入低、就业难、竞争力弱、承受力差、生活相对困难的状况。项目建设方案设计合理，社会效益十分显著。建议各级各部门积极支持，尽快批复立项，并解决落实审批项目用地，使其早日建成，发挥更大的社会效益。 二、项目编制依据 1、国家有关项目建设的法律、法规。 2、《建设项目可行性研究与评价手册》。 3、《中华人民共和国残疾人保障法》。 4、《湖北省人民政府关于印发湖北省残疾人事业“十一五”发展纲要的通知》鄂政发[2006]41号。 5、《中共湖北省委、省人民政府关于促进残疾人事业发展的意见》鄂政发[2009]10号。 6、项目业主委托及提供的有关资料。 三、项目编制单位 ××工程咨询公司 第二章 项目区域自然社会经济发展概况 一、某某市社会经济发展概况 某某市地处湖北省西南腹地，位于长江之南清江中游，东瞰江汉，西接渝蜀，南控潇湘，北通豫陕，介东经109°448—109°5842，北纬29°5033—30°3930。是镶嵌在鄂西南