初中校舍改造项目可行性研究报告.doc

新疆生产建设兵团 农一师一团初中校舍改造工程建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 新疆生产建设兵团工程咨询中心 2007年5月 项目名称：农一师一团初中校舍改造工程建设项目 项目建设单位：新疆生产建设兵团农一师1团 项目建设单位法人代表：田长青 (1团团长) 项目建设管理单位：新疆生产建设兵团发改委 项目报告编制单位：新疆生产建设兵团工程咨询中心 项目报告编制单位负责人：马建莫(主任) 资质证编号：工咨甲2030136001 项 目 审定：徐 军 项 目 审核：尤满仓 项 目 校核：代 冰 项目负责人：王立雄 编写组成员：王立雄 代 冰 冯 刚 可行性研究报告目录 1 总论 1.1 项目名称及建设地点 1.2 可行性研究报告编制依据 1.3 项目概况 1.4 项目建设背景及必要性 1.5 研究结论 2 需求分析与建设规模 2.1 需求分析 2.2 建设规模方案比选 2.3 推荐建设规模方案 3 选址方案及建设条件 3.1 场址现状 3.2 建设地点比选 3.3 建设条件 3.4 承担单位基本情况 4 建筑方案及主要建设内容 4.1 建筑设计原则 4.2 项目总体规划方案 4.3 建筑方案比选 4.4 主要建设内容 4.5 配套设施 5 节能措施 5.1 节能措施 5.2 管理措施 6 环境影响评价 6.1 场址环境现状 6.2 项目建设对环境的影响 6.3 环境保护措施 6.4 环境影响评价 7 劳动安全卫生及消防 7.1 危害因素及危害程度分析 7.2 安全措施及安全设施 7.3 消防 8 项目管理及人力资源配置 8.1 项目管理组织机构 8.2 人力资源配置 9 项目实施进度计划 9.1 建设工期 9.2 项目实施进度安排 9.3 项目实施进度表 10 招标投标方案 10.1 招投标依据 10.2 招标方案 11 投资估算、资金筹措与财务分析 11.1 投资估算 11.2 资金筹措方案 12 财务分析 12.1 基础数据 12.2 收入支出预测 12.3 评价指标 13 社会评价 13.1 项目建设对社会的影响分析 13.2 项目建设与所在地区互适性分析 13.3 社会风险分析 14 研究结论及建议 14.1 研究结论（推荐方案总体介绍、优缺点、存在问题） 14.2 建议 附表、附件、附图： 1、交通位置图 2、场址位置图 3、总平面规划图方案一（推荐方案） 4、建筑方案一（平、立、剖面图）（推荐方案） 5、建筑方案二（平、立、剖面图） 1 总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称 新疆生产建设兵团（以下简称兵团）农一师一团中学初中校舍改造工程 1.1.2 主管单位 新疆生产建设兵团教育局、发改委 1.1.3 建设单位概况 1.1.3.1 建设单位及法人代表 建设单位：农一师1团 法人代表：田长青（团长） 1.1.3.2 建设单位基本情况 ⑴地理位置 农一师一团（团部金银川镇）成立于1954年，前身是王震将军率领的三五九旅718团，地理坐标为北纬40°41′，东径79°53′，海拔1048米-1056米。一团位于塔克拉玛干大沙漠北缘，天山支脉喀拉铁克山南麓，北靠南疆铁路金银川火车站和314国道，距阿克苏市60公里。 ⑵概况 一团是一支有着光荣传统的队伍，其前身是王震将军率领的三五九旅七一八团。“生在井岗山，长在南泥湾，转战数万里，屯垦在天山”是这支队伍的精神写照。一团因盛产水稻和棉花，1984年新疆维吾尔自治区将1团团部所在地命名为金银川。一团总规划面积37672公顷。 一团经济以农业为主，依托农业建起了棉花种子加工、大米、面粉、食用油、酿酒、饲料、建材、农机修理等加工厂。一团现已成为以农业为主导，农、林、牧、渔、工、交、建、商、文教、卫生等事业全面发展的国有农场。 2006年末，1团总人口6572户，21645人，其中：汉族16399人，维吾尔族5053人，回族143人，蒙古族9人，其他41人。 国内生产总值29384万元，实现利润1210万元。 一团中学创办于1955年3月, 学校教学覆盖半径19.4公里，覆盖人数2.16万人,现有25个教学班，在校生1414人，教师69人。于1998年通过兵团“两基”验收。 中学学校占地面积126500平方米,现有初中校舍建筑面积8738平方米，其中：教学及教辅用房5636平方米，行政办公用房429平方米，其它用房461平方米，生活服务用房2212