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惠州惠东西枝江水上乐园资可行性研究报告
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目 录
第一章 概述 1
第二章 惠州市经济运行基本情况简析 11
第三章 惠州经济发展状况预测 17
第四章 建设可能性 19
第五章 项目建设内容及规模 24
第六章 总平面布置 25
第七章 建设工程配套设施 27
第八章 财务评价 28
第九章 项目风险分析 32
第一章 概 述
一、项目背景
惠东县平山街道办事处是广东省惠东县人民政府所在地,属全省的中心镇之一。平山区域总面积132.03平方公里,总人口21万多人,辖24个村(社区居)委会。平山是惠东政治、经济、文化、金融中心、城镇建设日新月异,能源基础设施完善,布局合理,配套服务功能齐全。深圳海关、惠州进出口商品检验局、惠州卫生检疫局、惠州动植物疫局等单位均在平山设办事处。其中惠东海关是直线关,企业可在此处直接办理报关手续。
平山位于惠州东面的西枝江畔,毗邻大亚湾、深圳、香港,区位优势突出,交通便利,是粤东的交通门户,距深圳95公里,香港126公里,广州185公里,东莞97公里;距惠州机场15公里,惠州机场可直航北京、杭州、无锡、徐州、成都等大中城市;广汕公路,深汕、广惠和莞惠高速公路东延线贯通全境。海路离香港48海里,是能往香港最便捷的出海口,与目前中国最大的投资项目——总投资45亿美元的中海壳牌石化项目所在地大亚湾公距25公里,与惠州港相距25公里。
平山区位优势突出,交通便利,国道G324线,省道S356线贯通全境,毗邻深汕高速、广惠高速和莞惠高速、厦深铁路等交通要道,县城环城北路现已通车,环城南路也正在建设,供电、供水、电讯、公用市政等基础设施条件较好,城市建设日新月异。人文自然景观独具特色,有广东农民运动发祥地之一的百丘田以及九龙峰祖庙、狮朝洞、观音山、青龙潭塔、飞鹅岭森林公园、南湖公园等“红、绿、古”色旅游资源。
平山街道办事处确立了“工业立镇、外资强镇、科教兴镇、依法治镇”的工作思路,大力发展生产力,积极做好招商引资、个体私营经济等“四篇文章”,国民经济快速增长,基础设施建设加快,商贸流通活跃繁荣,科技教育蓬勃发展,人民生活水平显著提高,社会各项事业取得新的进步。轻工、商贸业、现代农业是平山的三大支柱产业。以制鞋、制衣、五金、塑胶、电子等轻工业为主的工业经济快速发展,平山民营工业园等产业基地聚集了一批成长迅速的民营企业。平山是粤东商贸重镇,现有银基商贸城、平山中心市场、创富广场、富星商贸城、银基鞋材批发市场和农产品批发市场等龙头专业市场,商贸物流经济蓬勃发展。城郊型农业特色明显,实施“一村一品”战略和“公司+基地+农户”模式的产业化生产,已形成优质蔬菜、甜玉米、萝卜、草莓等的无公害商品蔬菜生产基地,有效推动农民增收、农村发展。已发展成为惠东县的重点鞋业镇,有私营企业800多间;建成综合贸易市场10个,建筑面积达8万多平方米,平山中心市场是“全国文明集贸市场”之一,是闻名粤东的服装、鞋业批发市场。
二、项目简介
为达到“上外商发财,促平山发展”的目的。街道党工委、办事处在制定的招商引资优惠办法和五项优惠制度的基础上,制定和实施《关于国内外客商到平山投资合作的优惠政策和奖励办法》、《平山街道关于发展工业若干问题的规定》等,积极营造“人人有机遇、人人有优惠、人人有实惠”的“三有”良好氛围。在创办金龙工业区的基础上,又创办了惠东县民营工业园区。
创造自由空间,实现工业立镇。平山街道正迎来新一轮的投资开发热潮,真诚希望国内外客商、港澳台同胞、外海侨胞和各界朋友前来探亲访友、投资兴业,共创辉煌的明天。项目总投资2260万元。(上网查查水上乐园可性报告内容)项目主要是为了规范休闲渔业的发展,对休闲渔业观光渔船实行统一停放、统一管理,为游客乘船出海观光、体验捕捞、垂钓提供旅游服务。
三、项目的必要性
1、符合国家和地方的有关政策
旅游作为我国国民经济的增长点和支柱产业,受到国家和地方各级领导的高度重视。2001年,国务院下发了【2001】9号文件《关于加强旅游业发展的通知》,就加快旅游业发展提出了明确思路和优惠政策。2006年中共惠州市委、惠州市政府下达了《关于加快旅游业发展的实施意见》,提出了加快惠州市旅游业发展的指导思想、目标和相关措施。2008年,国家发改委社会发展司下达了《关于做好旅游基础设施建设项目储备工作的通知》。广东省委、省政府高度重视旅游业发展,积极采取各项措施,出台了一系列优惠政策,发动全社会参与旅游、开发旅游。同时,全社会也都在关注巽寮旅游的发展。巽寮滨海旅游区的发展也是适应渔业产业转型和满足人们的需求,旅游开发十分必要。
1996年,巽寮被省确定为广东省东部地区的重点旅游景点。2000年,被惠州市确定为一级旅游功能区和一级保护区。2002年初,惠州市人民政府批准成立巽寮滨海旅游度假区管
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