晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目可行性研究报告.doc

晋江市深沪中心小学扩建现代 数字化小学项目 可行性研究报告 泉州大智慧咨询顾问有限公司 二O一O年十月 目 录 第一章 总 论 1 1.1、项目概况 1 1.2、报告编制依据及研究范围 2 1.3、项目研究结论 3 第二章 项目建设背景及必要性 4 1.1、项目建设背景 4 1.2、项目建设的必要性 7 第三章 项目选址及建设条件 10 3.1项目选址 10 3.2建设条件 11 第四章 建设内容与规模 18 4.1、规划建设原则 18 4.2、建设规模 18 4.3、建设主要内容 18 4.4、建设规模指标分析 19 第五章 总平面布置及工程方案 21 5.1 总图布置 21 5.2 工程方案 23 第六章 节能方案分析 31 6.1、设计依据 31 6.2、建筑节能的必要性 31 6.3、能源供应情况 33 6.4、节能 34 6.5、其它节能节水措施 36 第七章 生态环境影响分析 38 7.1、环境现状 38 7.2、编制依据及执行标准 38 7.3、环境影响分析 39 7.4、环境影响评价结论 45 第八章 劳动安全卫生及消防 46 8.1、劳动安全卫生 46 8.2、消防 48 第九章 项目组织与管理 49 9.1、项目组织 49 9.2、项目管理 49 9.3、项目监督 51 9.4、项目评价 52 第十章 项目实施进度与招投标管理 54 10.1、建设工期 54 10.2、项目实施进度横道图 55 10.3、工程招标方案 55 第十一章 投资估算与资金筹措 59 11.1、投资估算 59 11.2、资金筹措 62 11.3、资金使用计划 63 第十二章 效益及风险分析 64 12.1、社会效益分析 64 12.2、风险分析及对策分析 66 第十三章 研究结论及建议 68 13.1结论 68 13.2 建议 68 相关附图与附件 第一章 总 论 1.1、项目概况 1、项目名称：晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目。 2、建设地址：晋江市深沪镇区同心路。 3、建设单位：晋江市深沪中心小学。 4、项目负责人：施剑吟。 5、建设内容与规模：晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目用地面积为11074㎡，总建筑面积22827.1㎡，建设的主要内容包括：教学楼5208.5㎡、礼堂2275.2㎡、办公楼1940㎡、教师宿舍3090.4㎡、科学实验楼2806㎡、半地下层7507㎡。新校园预计可容纳学生2000人，教师120人。 6、建设投资：项目总投资估算为3504.38万元。其中工程费用为3173.97万元、工程建设其他费用为163.53万元、基本预备费用为166.88万元。 7、资金筹措：项目资金主要由晋江深沪中心小学集资、银行贷款及申请财政拨款等。具体筹措比例如下表： 资金来源 资金筹措总额（万元） 占总投资比例（%） 备注 银行贷款 1000 28.54% 申请财政拨款 1000 28.54% 深沪中心 小学集资 1504.38 42.92% 合计 3504.38 100% 8、建设工期：本项目计划建设周期为3年，本项目采用滚动式开发建设，一期与二期交叉建设，从项目动工到全部建设完成需3年的时间。 1.2、报告编制依据及研究范围 1.2.1、编制依据 （1）国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标[2008]159号) （2）《福建省人民政府关于福建省2010－2012年教育改革和发展的重点实施意见》（闽政〔2009〕25号）； （3）《福建省“十一五”教育发展专项规划》； （4）晋江市国民经济和社会发展第“十一五”个五年计划； （5）《泉州市“十一五”教育事业发展规划》 （6）《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86） （7）国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律、法规、方法与参数； （8）《晋江市城市总体规划》； （9）委托方提供的其它相关数据和资料。 1.2.2、研究范围 本项目为晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目，报告主要从项目建设的背景、必要性及重要意义入手，分析、研究学校项目建设方案的可行性及建设条件，对于项目建设过程中的规划、建设方案、节能方案、环境影响以及投资估算及筹措方案、社会效益等，项目通过综合、全面的分析评价，从而确定晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目建设的可行性。 1.3、项目研究结论 通过对深沪中心小学新建工程的论证分析，学校主要以公益教学事业为主，项目的建设具有一定的政策优势，项目的社会效益、环境效益均有较强的可行性，各项评价指标显示，本项目建设可行。同时晋江市深沪中心小学扩建现代数字化小学项目的建设将全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，帮