某换乘中心建设项目可行性研究报告.doc

项目编号：2010　088 某市换乘中心建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 某省工程咨询编制单位: 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 9 1.3 问题及建议 13 第二章 需求分析 14 2.1 社会经济特征 14 2.2 某站现状 20 2.3 需求分析 22 2.4 目标市场 42 第三章 建设规模及建设内容 43 3.1 项目建设的原则 43 3.2 建设内容 43 第四章 场址选择 46 4.1 建设场址 46 4.2 场址条件 47 4.3 建设条件 48 第五章 建设方案 50 5.1 项目组成 50 5.2　项目建设的原则 50 5.3 建筑方案 51 5.4 公用工程方案 84 第六章 环境影响评价 93 6.1 环境条件现状调查 93 6.2 设计依据 93 6.3 设计原则 93 6.4 主要污染物 94 6.5 环保防治措施 95 6.6 绿化 99 6.7 环境影响评价结论 99 第七章 消 防 100 7.1 设计依据 100 7.2　工程特征 100 7.3　消防设计 100 7.4 消防给水 101 第八章 节 能 103 8.1 概述 103 8.2 编制依据 103 8.3 能源消耗指标 104 8.4 节能节水措施综述 104 第九章 组织机构与人力资源配置 106 9.1 组织机构 106 9.2 人力资源配置 106 9.3 职工培训 106 第十章 项目实施进度安排 108 10.1 项目实施原则 108 10.2 项目实施进度安排 108 第十一章 投资估算及资金筹措 111 11.1 投资估算 111 11.2 资金投入计划及资金筹措 113 第十二章 工程招标 119 12.1 设计依据 119 12.2 招标方案 119 第十三章 财务评价 121 13.1 编制依据及说明 121 13.2 财务评价 121 13.3 财务评价结论 123 第十四章 风险分析 124 14.1 风险分析因素识别 124 14.2 防范和降低风险措施 125 第十五章 社会评价 127 15.1 社会影响分析 127 15.2 互适性分析 128 15.3 社会风险分析 129 第十六章 结论与建议 133 16.1 研究结论 133 16.2 问题与建议 134 项目附图、附件 附图： 1、项目区域位置图示意图平面平面第一章 总 论1.1 项目背景 1.1.1 项目名称及性质 项目名称：某市换乘中心建设项目 项目性质：改建项目 1.1.2 项目承建单位概况 项目建设单位：某市铁路投资开发有限公司 法定代表人：*** 住 所：某市某某中路65号 注册资金：某仟万元 公司类型：有限责任公司 某市铁路投资开发有限公司是人民政府为加快推进现代化建设，于200年组建设立的国有独资有限责任公司主要从事铁路、城际及其他轨道交通工程项目投融资、建设、运营管理，客货运输、仓储、物流以及铁路沿线综合开发等配套业务。同时，以及现代服务业的投资开发与经营管理。《《《中长期铁路网规划“十一五”时期是全面建设小康社会的关键时期。落实科学发展观，加快推进经济结构调整和增长方式转变，建设社会主义新农村，建设资源节约型、环境友好型社会，促进区域协调发展，构建社会主义和谐社会等一系列重大课题和任务，对工作提出了新的更高要求。作用不可替代。08年，铁道部与31个省市自治区共签署铁路建设协议220多个，商定规划建设铁路项目300多个，涉及铁路规模5万多公里，投资金额4万多亿元，地方承诺直接出资及提供贷款担保额达6000多亿元。十一五十一五32个特大城市之一。某市西临市、市，北与省接壤，南与浑江市、通化市毗邻。4区和永吉县、舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市5县市，总面积27120。其中，市区3636。200432.67万人，其中非农业人口211.69万人，市区人口182.30万人。 某枢纽是我国东北铁路网上较为重要的枢纽之一，衔接长图、沈吉、吉舒三条线四个方向。东部通过长图线经图们口岸站可以直达朝鲜沿海的清津等重要港口，西经长图、长白、白阿铁路，将来与蒙古铁路接轨，构成一条新的横贯东西的国际大通道。某枢纽内共有车站18个，线路所6个，其中某站为枢纽主要客运站，棋盘站为枢纽编组站，哈达湾站、龙潭山站和某北站为工业站，某西站为枢纽货运站，其它站为中间站。 某市人口稠密、经济活跃，全社会旅客运输量呈逐年递增趋势，2000年至2007年年均增长4