双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目可行性研究报告.doc

双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目摘要 1 二、综合评价 6 三、编制依据 6 第二章 项目建设背景与必要性 7 一、项目提出的背景 7 二、项目建设必要性 7 第三章 市场分析与预测 11 一、我国农产品批发市场现状与预测分析 11 二、双鸭山农场绿色农产品现状及发展前景 14 第四章 项目承担单位基本情况 18 一、基本情况 18 二、农业生产情况 20 第五章 项目选址与建设条件 22 一、项目选址 22 二、建设条件 22 第六章 建设方案与建设内容 25 一、建设方案 25 二、建设内容 26 三、工程设计 27 第七章 环境影响与保护评价 31 一、环境影响评价 31 二、环境保护评价 32 第八章 组织管理与实施进度 36 一、组织管理 36 二、实施进度安排 40 第九章 投资估算与资金来源 41 一、估算依据 41 二、投资估算 41 三、资金来源 42 第十章 效益评价 43 一、评价的依据 43 二、经济效益评价 43 三、不确定分析 45 四、社会效益评价 48 第十一章 风险分析与控制措施 51 一、风险分析 51 二、风险控制 51 第十二章 结 论 53 附表： 附表1：项目建设总投资估算表 附表2：设备购置投资估算表 附表3：主营业收入及税金估算表 附表4：总成本费用估算表 附表4-1：固定资产折旧及摊销估表 附表5：损益表 附表6：财务现金流量表（全部投资） 附件： 附件1：项目承担单位法人营业执照复印件 附图： 附图1：项目建设单位位置图 附图2：项目建设单位现状图 附图3：项目建设单位规划图 第一章 总 论 一、项目摘要 （一）项目名称与建设单位 1、项目名称：黑龙江垦区双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目 2、建设性质：新建 3、项目主管部门：黑龙江省农垦总局 4、项目建设单位：黑龙江省双鸭山农场 5、项目建设地点：黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部 6、项目总负责人：彭荣君　农场场长 项目技术负责人：史永生 农场副场长 项目经济负责人：彭荣君 农场场长 7、编写单位：黑龙江农垦工程咨询评审中心 编写单位负责人： 李尚民 主任 （二）项目由来 党和国家十分重视农产品批发市场建设，因为农产品批发市场是联结生产和消费、实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是接受市场信息、了解市场行情和出售农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式。双鸭山农场是一个贫困农场，但是，农场土地肥沃，适合各类农作物和经济作物的生长，随着农业产业结构的调整，农场积极扩大蔬菜生产，林果生产，设施农业和精品农业，给农场商业及服务业的发展带来新的经济增长点。农场具有良好的地理优势，场区与双鸭山市、宝清县、集贤县、友谊农场、双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。公路、铁路四通八达，直接通往双鸭山市、七台河市、宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人口已经达到150万人，为此，农场确定了“围城、围矿、围路”发展绿色产业体系的“三围”战略方针，按照新的农业结构与产品消费形态的要求，建设具有一定组织化程度，可以辐射带动区域经济的绿色农产品批发市场，彻底改变现有农产品市场分散、设施简陋、容量不足的落后状况，为调整产业结构培育新的增长点。为此，结合建设单位实际情况编制黑龙江垦区双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目可行性研究报告。 （三）建设方案 1、总体布局 项目建设总体布局是充按照市场牵龙头、龙头带基地的生产模式，为市场提供多功能、一体化的优质综合服务，形成的联动机制。1、投资估算 项目建设总投资1200万元。 （1）绿色农产品批发市场投资963.3万元。其中：绿色农产品展示交易厅投资451.8万元，绿色蔬菜林果交易厅投资487.5万元，停车场投资24万元。 （2）设备购置投资162.7万元。其中：电子商务交易平台投资70万元，信息采集与发布系统投资40万元，农产品交易综合管理系统投资17.7万元，农产品配送系统投资35万元。 （3）项目建设其它费用44万元。其中：可研报告编制费3万元，勘测设计费10万元，工程监理费6万元，建设单位管理费用25万元。 （4）基本预备费用30万元。 2、资金来源 项目建设总投资1200万元，其中：申请国家专项资金600万元，建设单位自筹资金600万元。 （七）建设期限 项目建设期限为2011年 （八）效益评价 1、经济效益 （1）新增主营业收入830万元。其中：大宗产品批发收入200万元，蔬菜产品批发收入400万元，林果产品批发收入30万元，肉奶产品批发收入170万元，土特产品批发收入15万元，水产品批发收入15万元