响水县经济开发区现代服务业项目可行性研究报告.doc

【响水经济开发区--生产性服务业项目-现代物流产业集聚园区建议书】 【响水周边城区概况及各区域产业分析篇】 1、项目区位概览 （1）响水地域介绍 响水县地处江苏省盐城、淮安、连云港三市交界处，东临黄海，与日本、韩国、朝鲜隔海相望。总面积1378平方公里，总人口56万人。下辖12个乡镇和一个省级外向型农业综合开发区。 　　204国道、通榆大运河和沿海高速公路贯穿县境南北，县城距连云港机场仅70多公里、盐城机场100公里。素有苏北黄浦江之称的灌河流经县境直入黄海，国家二类开放口岸陈家港位于灌河入海口处，是我国东部天然良港，现已建成大小码头30多座，距连云港仅23海里。 　　全县人均占有土地3.78亩，是江苏人均占地最多的县份之一。农副产品品种齐全，质量上乘，是全国优质粮棉生产基地，现已建成林果、畜禽、浅水藕、特水养殖等六大主导产业基地。滩涂面积广阔，拥有240亩滩涂，盛产对虾、四腮鲈鱼、梭子蟹等近200种海淡水产品。 　　目前已形成纺织、化工、机械、食品、医药、农药、建材、盐业、染料、以及生物等门类较齐全的工业体系，尤其是色纺纱、轴承座、空调冷疑器、蒸发器、氯酸纳、亚氯酸纳、丙烯酸等一大批名牌产品享誉国内外。城市基础实施是全国百强县之一。社会事业蓬勃发展，财政金融、邮电通讯、科技教育、文化卫生等各项事业蒸蒸日上，社会和谐安定，城乡兴旺繁荣，具有良好的投资环境。 港区扩建工程已列入国家规划，陈家港火力发电厂项目国家计委已原则通过，待报国务院审批。响水的能源交通等基础设施和投资环境将进一步完善。“九五”期间到２０１０年，响水县将为实现全面达小康、初步现代化的目标而努力奋斗。 （2）经济开发区信息 江苏省响水开发区成立于1997年7月，经江苏省人民政府批准为省级开发区，发展目标是建成全县“外向型农业经济示范区、高新技术产业集中区、工业转移聚集区和现代化新城区”。 开发区投巨资高标准建设了基础设施，基本实现了“七通一平”，具备了企业进区建设的必备条件。开发区管委会作为县政府的派出机构，代表县政府在区内行使管理职能，享有县级经济建设管理权限，率先建立了精简高效的符合市场经济要求和国际惯例的管理服务体制和运行机制。管委会各部门对进区单位实行服务承诺制度，推行“一站式”全程服务。 目前，已有入区企业66家，协议投资25。6亿元，其中投资超亿元的8家，5000万元以上的达11家，已投产20家，完成投资9。8亿元，已形成了以纺织、制衣为主要特色的新兴工业园区。成为“以工兴县”、“跨越发展”的重要载体。 小结：在2010年招商过程中，经济开发区突出以沿海开发、产业发展和日韩港台为重点招引重大项目。 整合园区资源，明确提出“由单纯注重工业招商向生产性服务型产业招商转变”，由单个招商向产业集群、产业链和配套招商转变。 10月份以来，共引进了中建材220万吨水泥粉磨站、汇源饮用水、浙江仪器仪表和扬州印染等一批重大项目。此外，提出“服务创业、培育民企、发展集群、做优平台”作为经济发展的重中之重。 （经济开发区范围地图） （2）响水东北部城区的产业信息 2006年开始，东北部开城区兴建，目前以沿海经济区、经济开发区、生态化工园为主体的现代工业园区已经初具规模。 其中响水经济开发区和陈家港化工集中区从无到有，从小到大，已成为全县经济的重要增长极，全县已初步形成纺织、化工、机械、电子、食品、轻工、医药、建材、盐业等门类比较齐全的工业体系。 近年，东北部以陈港镇为中心，国家二类开放口岸的陈家港已经与国内各大港口以及日本、韩国等国家直接通航，被誉为“苏北黄浦江”的灌河沿线已建成千吨级以上码头6座。 小结：目前港区、陈北工区、蒲港工区、嘴头港等区域已经形成以化工业、船舶制造业、物流业为主导的产业园区，园区日前已经签订诸多重大项目。 12月江苏粤海物流产业园有限公司投资建设的港口物流产业园项目在响水港区双港作业区落户，该项目总投资40亿元，计划用地3000亩、新建5000吨级散杂货和件杂货码头泊位2个，占用岸线540米，陆地总建筑面积129.3万平方米。计划2013年全部完成。 （化工产业及船舶产业园集中区域图） （3）现代物流产业集聚区的特点与响水现存园区企业的匹配 现代物流产业集聚区的概念，现代物流集聚区是将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，发挥整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，共享相关设施，降低运营成本，提高规模效益。其内涵可归纳为以下三点。 (1)现代物流集聚区是主要由分布相对集中的多个物流组织设施和不同的专业化物流企业构成的具有产业组织、经济运行等物流组织功能的规模化、功能化的区域。 这首先是一个空间概念，与工业园区、经济开发区、等