2016年龙凤山庄建设项目可行性研究报告.doc

PAGE 资格等级：甲级 证书编号：11420060063 发证机关：国家发改委 江苏东晨置业有限公司萧县分公司东晨·龙凤山庄建设项目 可行性研究报告 工程号：HQSL8101113 安徽环球工程咨询有限公司 二O一O年十一月 江苏东晨置业有限公司萧县分公司东晨.龙凤山庄建设项目 项目可行性研究报告编制单位及编制人员 项目编制单位：安徽环球工程咨询有限公司 咨询资格等级：甲级证书编号：11420060063 （发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会） 行政管理负责人：陈小梅 职务：总经理 项目负责人：杨超 职务：总会计师 技术管理人责人：李勇 职务：总工程师 经济管理负责人：尹新洪 职称：总经济师 项目编制人员 主要编制人员： 易晓红 我国注册咨询工程师 侯伟 我国注册咨询工程师 宋文超 我国注册咨询工程师 姚伟 工程师 时理想 工程师 姚道娟 经济师 曹逊 工程师 地址：徽州大道197号省农委培训中心303室（省农委大门南30米） 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc304710659 第一章 总 论 PAGEREF _Toc304710659 \h 1 HYPERLINK \l _Toc304710660 一、项目概述 PAGEREF _Toc304710660 \h 1 HYPERLINK \l _Toc304710661 二、项目单位简介 PAGEREF _Toc304710661 \h 2 HYPERLINK \l _Toc304710662 三、项目主要技术经济指标 PAGEREF _Toc304710662 \h 3 HYPERLINK \l _Toc304710663 四、项目年能耗 PAGEREF _Toc304710663 \h 3 HYPERLINK \l _Toc304710664 第二章 项目的可行性和必要性 PAGEREF _Toc304710664 \h 4 HYPERLINK \l _Toc304710665 一、项目的可行性 PAGEREF _Toc304710665 \h 4 HYPERLINK \l _Toc304710666 二、项目的必要性 PAGEREF _Toc304710666 \h 4 HYPERLINK \l _Toc304710667 第三章 需求分析与营销策略 PAGEREF _Toc304710667 \h 6 HYPERLINK \l _Toc304710668 一、需求分析 PAGEREF _Toc304710668 \h 6 HYPERLINK \l _Toc304710669 二、营销策略 PAGEREF _Toc304710669 \h 7 HYPERLINK \l _Toc304710670 第四章 项目区城市概况与经济水平分析 PAGEREF _Toc304710670 \h 11 HYPERLINK \l _Toc304710671 一、项目区概况 PAGEREF _Toc304710671 \h 11 HYPERLINK \l _Toc304710672 二、社会经济条件 PAGEREF _Toc304710672 \h 14 HYPERLINK \l _Toc304710673 第五章 项目整体规划与定位 PAGEREF _Toc304710673 \h 16 HYPERLINK \l _Toc304710674 一、规划设计的指导思想、原则及措施 PAGEREF _Toc304710674 \h 16 HYPERLINK \l _Toc304710675 二、整体规划设计方案 PAGEREF _Toc304710675 \h 18 HYPERLINK \l _Toc304710676 三、项目建设定位 PAGEREF _Toc304710676 \h 21 HYPERLINK \l _Toc304710677 四、客户群定位 PAGEREF _Toc304710677 \h 23 HYPERLINK \l _Toc304710678 第六章　公用工程设计方案 PAGEREF _Toc304710678 \h 25 HYPERLINK \l _Toc304710679 一、给水、排水设计方案 PAGEREF _Toc304710679 \h 25 HYPERLINK \l _Toc304710680 二、供电及电信设计方案 PAGEREF _Toc304710680 \h 26 HYPERLINK \l _Toc304710681 三、　燃气供应方案 PAGEREF