土地整理项目可行性研究报告.doc

第 一 章 总 论 1.1项目名称、地点、建设规模 1.1.1项目名称 ×××市×××镇×××土地整理项目。 1.1.2建设地点 ×××市×××镇×××村。 1.1.3建设规模 土地整理1733亩。 1.2项目承办单位、法定代表人 项目承办单位为×××市×××镇，法定代表队人为×××，镇长。 1.3主要建设内容及建设工期 1.3.1主要建设内容 1、河道工程。清理河道3500米、河道两岸浆砌石护坡400米。 2、林业工程。河道两岸造护岸林42亩。 3、课土造田工程。整理砂石包课土造田650亩 4、农田工程。建建建工程量m3，其中:土石方工程量m3，混凝土方工程量m3。本项目计划工期月2008年月2009年月建成投产。项目总投资万元，其中:固定资产投资万元。在固定资产投资中，其中:工程费用万元(其中:万元，万元，万元，万元，万元) 其它费用万元预备费万元。项目总投资万元，资金筹措为自筹资金万元资金万元。土地整理项目达产后，新增亩，亩新增亩，年新增，年新增产品销售收入万元年平均产品销售收入.72万元，年平均利润万元，投资利润率%，投资回收期年，财务内部收益率%，财务净现值万元1.国家计委办公厅计办投资[2002J15号文件关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版))通知中的农业综合开发土地项目可行性研究报告编写大纲2.《市国民经济和社会发展十一五规划 3.国家的有关标准及规范 4.收集的与本项目有关的水文气象等基础资料 1.6.2可行性研究内容 对项目区概况、项目建设的必要性及可行性进行分析提出项目建设的规划设计方案对项目的投资估算和资金筹措及投产后的经济效益进行分析和评价。 主要技术经济指标见下表序号项目 单位 数量 建设规模 土地整理 亩 总投资 万元 固定资产投资 万元 投资强度 3.1 每亩土地投资 元亩 4.1 河道工程 4.1.1 清理河道 米 3500 4.1.2 河道两岸浆砌石护坡 米 400 4.2 林业工程 4.2.1 河道两岸造护岸林 42 亩 4.3 课土造田 亩 650 4.4 农田道路工程 4.4.1 农田道路 米 3500 4.4.2 维修农道桥 座 1 4.4.3 农田道两侧排水沟 米 7000 4.5 水利工程 4.5.1 大口井 眼 10 4.5.2 150m3蓄水池 个 4 4.5.3 输水干管 米 3500 4.5.4 滴灌干管 米 1100 4.5.5 支管 米 2200 4.5.6 立管 根 1100 4.6 工程量m3 59800 4.6.1 土石方工程量m3 59700 4.6.2 混凝土方工程量m3 100 5 经济效益 5.1 晒烟种植面积 亩 亩产量 公斤/亩 总产量 年平均产品销售收入万元年平均利润 万元 6.1 投资利润率 %投资回收期 年 财务内部收益率 % 财务净现值 万元 本项目符合国家产业政策，提出的项目建设规划设计方案合理，投资效益显著，项目切实可行。 .2×××市×××镇×××村土地利用现状其中.3穆棱市兴源镇农业生产水平2.2×××市×××镇×××河流域土地整理项目区北面地面积亩。2.2.2项目区地形、地貌及土壤项目区属于岭低山区，地形北高南低，地貌，土壤为草甸河淤土。 22.3项目区水文气象项目区属于中纬度温带大陆性气候。季气候严寒干燥，夏季湿润春季降水少，秋季气候凉爽。热量、水份、光照 三大气候资源，通常能满足一年一熟的需要。年平均气温为3.3，极端最低气温-44.1，极端最高气温36.2年平均日照时数为2545.6小时，常年10℃活动积温2450.9，无霜期115天年平均.02m/秒，降水量年年平均500550mm。　　 2.2.4项目区土地利用现状亩2.2.4项目区耕地种类及开发潜力项目区耕地，开发潜力。本次土地整理，作物2.2.5项目区自然灾害项目区自然灾害主要有春旱、洪涝、水土流失种类型。由于土壤含水量少，造成春旱。由于项目区地貌无植被调蓄一遇暴雨项目区水形成洪涝水土流失。2.2.6交通 项目区农田道，与村级公路相连，经村级公路直通，交通方便。3.1项目建设的必要性 。水土流失严重，利用农田水利措施将土地整理为农田，符合国家有关的土地、农业政策，项目建成后，对于加快市种植业结构的调整壮大市域农业经济有积极作用。3.2项目建设的可行性市有成功土地整理的经验项目建设可行的项目的农民有掌握着种植、田间管理等方面的技术，农民为该项目的实施奠定了基 第四章 规划设计方案 4.1指导思想 本着高标准、高起点、高效率、高质量、省投资、高效益的原则，确定规划设计方案，来进行本项目的建设，实现经济、社会、生态效益的统