县儿童游乐园项目可行性研究报告.doc

***儿童乐园建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目名称：***儿童乐园 1.2 建设地点：***项目主管：项目实施单位项目协作单位： 报告编制依据 国家计委《建设项目经济评价方法与参数》、《***关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定》、《***事业十五发展规划》《***城建设规划》、 1.7 主要研究范围及编制内容 按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、来源、建规模及建设内容、址选定及建设条件、建设方案、运行管理及、工程施工管理及进度、投资估算及资金筹措、经济运行费用、效益等进行分析研究，并提出研究结论。 新建申请.00万元。项目建设时间为20年月至20年月共个月，计划2年月投入使用。 序号 项目 单位 数据或指标 备注 1 规模 人 00 2 劳动定员 人 3 占地面积 亩 22 4 总建筑面积 m2 5 投资规模 万元 自筹资金 万元 银行借款 万元 6 正常年收入 万元 7 年均运行费用 万元 8 年均效益 万元 9 借款偿还期 年 7.29 10 投资回收期 年 13.60 第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目提出的背景 近几年，随着国家实施“科教兴国”和新一轮“西部大开发”战略，***经济社会取得了全面突破发展，特别是通过实施“五大带动”战略和金丝峡的旅游带动效益的效益日益显现，社会稳定，经济繁荣。但是，城镇的发展带来城镇人口的不断增长，使县城的配套服务功能与人民群众的健身休闲与文化需求的矛盾日益显现，如何合理布局儿童娱乐设施与科普教育、优化配置资源已是***儿童娱乐与教育发展迫切解决的问题。因此，中共***委、***人民政府高度重视，积极推进“科教兴县”战略，确保“教育优先发展”地位，在充分调察研究的基础上规划提出建设儿童娱乐与科普教育设施，以满足人民群众日益增长的需求，加快***儿童娱乐与科普教育事业的发展，促进全县经济社会全面协调进步。 ***在创建“省级园林城市”中提出城市建设规划总体思路是“东扩南移西延北改”，给城市整体发展带来了良好的机遇，提出建设***塔坡公园，配套建设***儿童娱乐园项目，以满足***全民文化生活的迫切需求，更好地利用土地资源，完善城市功能，服务商南民众，为建设“安定和谐”的新商南做出积极贡献。 2.2项目建设的必要性 1、是完善***旅游产业结构、促进旅游产业发展的需要 为了解决县城在工作之余无去处休闲问题，***在积极建设塔坡公园，主体工程现已完工，为了配套公园服务功能，提高公园旅游知名度，建设***儿童乐园是非常必要的，有利于完善***旅游产业结构的调整，促进旅游产业的发展，为创建省级旅游强县做出贡献。 2、实现市城市规划目标，推动城市新格局建设 ***人民政府在《***国民经济和社会发展第十二个五年规划》中提出，“大力发展城乡、社区文化教育设施，大力建设县域儿童娱乐与科普教育设施”。2010年，县政府把县县域儿童教育设施的规划建设作为工作重心提上了政府的工作议程。该项目的建设也顺应了城市规划的需要，并与县政府“东扩南移西延北改”的发展方向相一致。将县儿童乐园的建设与城市建设紧密结合起来，形成一种联动发展的效应，将会有利促进市容建设的发展，推动城市发展新格局。 3、推动文化事业发展，满足群众文化生活的需求 目前，***尚没有一个完整的、综合性的、高标准的儿童乐园和文化休闲广场，儿童和成人在工作之余未去处。因此，建设儿童乐园不仅是发展城区旅游的需要，更是推动文化事业发展，满足群众文化生活的需求。 综上，本项目的建设是十分必要的。 第三章 市场分析 3.1市场分析 ***旅游资源丰富，金丝峡、闯王寨、丹江漂流、上苍坊、塔坡公园等旅游景点的相继开发，旅游带动效应日益显现。***塔坡公园自2010年开发建设以来，已累计完成投资***万元，先后建成一座金塔、大门、游步道、绿化等工程，随着景区建设的深入推进，景区的基础设施继续完善，接待能力正在形成。同时，随着对外宣传的逐步加大，景区对外的吸引力也逐步增强，景区正快速步入良性的健康成长阶段。 金丝峡景区于2009年该景区被评为国家“AAAA”级景区。2010年金丝峡大峡谷被美景中国组委会推荐评定为“中国最美的十大峡谷”之一。 2008年金丝峡景区接待游客8万人，实现旅游综合收入15万元。2009年金丝峡景区接待游客51.85万人，实现门票收入1693万元。2009年5月至10月共接待游客36.5万人，日均接待游客5000人，最高接待量20000人/天，最低接待量2000人/天。 金丝峡景区周边有金丝峡国际酒店、长安人酒店、巅峰酒店等5家三星级酒店和20多家农家乐，日均接待量为2800/天