绿风生态文化休闲观光园建设项目建设可行生可行性研究报告.docVIP

绿风生态园目 录第一章 总 论1. 1项目概况1.2建设单位概况1.3 研究工作的依据和研究范围1.4 项目建设内容及主要工程量1.5 主要结论第二章 项目建设背景与建设的必要性2.1项目背景2.2项目建设的必要性第三章 项目建设条件第四章 项目建设目标和建设措施4.1项目建设目标4.2项目建设措施4.3科技措施第五章 建设内容和主要工程量5.3项目区规划第章 项目管理.1项目管理组织领导和机构设置建设管理资金使用管理实施计划第章 工程投资估算.1定额依据.2 项目主要内容.3概算总价.4资金筹措.5 项目还本付息计算第章 环境评价.1环境状况.2环境影响预测评价.3施工期环境保护.4环评结论第十章 效益评价12.1经济效益分析12.2生态效益分析生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 在生态内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５倍。 生态不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点： 1．市场化。生态的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 2．专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态的专业化是其必然。 3．一体化。生态是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 4．高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 5．示范与观赏性。这是生态区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态园中，示范性和观赏性是其基本内涵。 总 论1. 1项目概况1.1.1 项目名称：生态园1.1.2项目承办单位项目承办单位：有限公司法人代表：1.1.3 项目拟建地点和实施范围生态位于市，是城区的大门和对外的窗口。1.1.4主要建设内容生态园面积000亩，优质生产基地。1.1.5项目总投资 项目总投资34327万元，1.1. 6资金筹措由有限公司自筹7327万元，向区农业发展银行申请贷款1.7亿元。1.1.7建设期项目建设期约2年1.2建设单位概况1.3 研究工作的依据和研究范围1.3.1可行性研究报告编制依据1.3.1.1有关法律、法规1.《中华人民共和国防洪法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》4.《基本农田保护条例》5.《中华人民共和国农业法》6.《中华人民共和国水土保持法》7.《中华人民共和国环境保护法》1.3.1.2有关规定和文件1.国土资源部《关于进一步加强土地开发整理管理工作的通知》国土资发[1998]166号2.《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》国土资发[1999]39号3.《国家投资土地开发整理项目管理办法》4.《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》5.《土地开发整理项目资金管理办法》. 我国现行的有关规范、标准等。1.3.1.3标准和规范.《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》SL