别墅施工组织设计详案.docVIP

珠江温泉城5#地03~04区别墅工程 施 工 组 织 设 计 编制依据 1、广东珠江建筑工程设计公司设计的别墅施工图及总平面布置图。 2、甲方下发的珠江温泉城别墅设计《设计号清单》及有关的施工图修改函。 3、《建筑工程施工手册》 4、《建筑分项工程施工工艺标准》 5、《建筑安装工程施工验收规范》 6、98系列建筑标准图集 7、02系列结构标准设计图集 二、工程概况 1、地理概况 珠江温泉城5#地群体别墅工程，位于温泉城西，距津蓟高速公路约500余米。北与8#地沿街单体接壤。所有工程坐落地点为原周良庄乡农场农田，地势平坦，整体低洼；局部有埂、坑。城区规划道路环绕别墅区西北两侧，南部紧挨高尔夫球场，人造山丘，绵延不绝。 2．工程概况 本工程为天津合生珠江房地产开发有限公司在珠江温泉城所有开发项目之一的别墅工程。本别墅工程的设计单位为广州珠江建筑工程设计公司；建设单位为天津合生珠江房地产开发有限公司；施工单位为广东韩江建筑工程安装有限公司（津）；监理单位为广州广保监理公司。根据甲方开工工程任务书及建筑规模编制施工进度计划。 3．结构概况 5#地03~04区群体别墅共约为71栋。建筑形式为单体。所有别墅结构类型大部分为二层砖混结构，部分为三层，根据开槽后验槽情况及设计基础形式要求，情况具体确定。无地下结构；建筑物室外地坪标高－1.0m，檐口标高大部分为6.6m、6.5m、6.1 5#地0