汾湖经济开发区科技创业园工程技术标投标文件.doc

汾湖经济开发区科技创业园工程技术标 本工程为汾湖经济开发区科技创业园工程，工程具有质量要求高、工期紧的特点。为了顺利完成预定目标必须从质量、进度、安全方面制定全面的施工方案，确保目标的顺利实现。 以下就施工部署、施工方法及工艺、质量保证措施、工期保证措施、安全保证措施及文明施工等方面简略介绍确保本工程目标实现的施工方案及保证措施。 第1章 工程概况 1.1 工程概况 建设单位：吴江汾湖科技创业投资发展有限公司 工程名称：科技创业园研发楼、招商中心工程 地点：苏州市汾湖经济开发区汾湖大道 设计单位：苏州城发建筑设计院有限公司 1.2 工程规模 建筑面积：服务中心：860.9平方米、研发楼：13671.56平方米。 1.3 建筑特征 服务中心：本工程框架结构，建筑层数为2层，建筑高度为7.95M。建筑工程等级为二级，设计使用年限为50年，建筑地基基础设计为丙级，建筑桩基安全等级为二级，砌体结构施工质量控制为B级，等级抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为B类，场地类别为Ⅲ类，框架抗震等级为四级，耐火等级为二级。±0.000标高相当于黄海标高3.300米。本工程采用静压预应力管桩基础，混凝土（采用泵送商品砼）：现浇钢筋混凝土梁、板、柱、基础采用C30混凝土； C15混凝土。钢筋采用HPB235、HRB335。±0.00以下填充墙采用MU15标准实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙采用NALC砌块，NALC专用粘合剂。 研发楼：本工程框架结构，建筑层数为6层，建筑高度为23.5M。建筑工程等级为二级，设计使用年限为50年，建筑地基基础设计为丙级，建筑桩基安全等级为二级，砌体结构施工质量控制为B级，等级抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为B类，场地类别为Ⅲ类，框架抗震等级为四级，耐火等级为二级。±0.000相当于绝对标高3. 15m（黄海高程）；室内外高差0.30米。本工程采用静压预应力管桩基础，混凝土（采用泵送商品砼）：现浇钢筋混凝土梁、板、柱、基础采用C30混凝土； C15混凝土。钢筋采用HPB235、HRB335。±0.00以下填充墙采用MU15标准实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙采用NALC砌块，NALC专用粘合剂。 装饰做法： 地面：地砖地面、花岗石地面 楼面：地砖楼面、花岗石楼面及水泥楼地面 踢脚：地砖踢脚、石材踢脚 内墙：瓷砖内墙面、乳胶漆内墙面 外墙：涂料外墙面、面砖外墙面 平顶：PVC条板吊顶、矿棉板吊顶、乳胶漆平顶 踏步：花岗石踏步 门窗：窗框型材：断热铝合金；窗玻璃材料：6高透光Low_E+12+6透明；中空空气层（mm）：12；外门为断热铝合金6高透光Low_E+12+6透明中空玻璃门； 详细装饰工程做法参建筑设计院设计的施工图纸中的工程做法表。 1.4 工程招标要求 招标范围：土建、安装、桩基 招标工期：2009年05月05日开工，2010年07月17日竣工。 招标质量等级：合格。 1.5 地点特征及施工条件 本工程施工现场可与主干道相通，交通方便。进场后可立即定位放样及临时设施搭建，现场四周可根据总体规划位置先垫出施工道路和建好临时围栏，为实行文明施工提供条件。 1、道路交通情况：本工程施工现场紧靠主干道，交通非常方便，建筑材料、施工机械均可用汽车直接运往工地。 2、供电、供水情况：施工用水、用电均可从建设单位已设置的配电间及管道上接出。 3、材料供应及现场临时设施：建筑材料、施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已保证；施工现场所需生活设施，工棚位置安排在建设单位提供的空地上搭建。施工部署与施工方案 第2章 施工组织和协调管理 2.1.1施工组织管理 管理层的组织：我公司选配管理过类似大型工程、有丰富施工管理经验、且有优良业绩的人员担任本工程的项目经理。配备精干高效、作风务实、业务能力强的优秀管理人员，成立一支优化人才结构合理的项目管理层，包括生产、技术、安全、质量、测量、试验、后勤等部门，并保证组成人员德才兼备、结构搭配合理，保证工程顺利进行。 作业层的组织：项目作业层由制作、安装工、木工、脚手架工等，各施工班组由项目经理部统一协调管理，其它作业队我们将提供密切的配合。 机械、物资的组织：机械、物资的合理组织是保证工程质量和进度前提，也是工程顺利进行必要条件，机械、物资的组织：一是周密的预先安排，二是严格的管理，三是对现场机械的保养、维护及维修。 项目施工组织管理体系 主要施工管理人员表 机构 项目工程师 姓名 职务 职称 同时管理 在建项目数 平均每天 驻现场小时数 总 部（公 司） 项目主管 吴正林 总经理 高工 12 0.5 技术负责人 李小军 总工 高工 12 0