松江壹品3号楼房地产开发项目可行性研究报告.docVIP

吉林市大江房地产开发有限责任公司 松江壹品3号楼房地产开发项目 可行性研究报告 吉林正泰工程咨询有限公司 二○一一年四月目 录 第一章 总论 6 1.1项目名称及承办单位 6 1.2可行性研究报告编制单位 6 1.3项目承办单位简介 6 1.4可行性研究报告编制依据和研究范围 7 1.5建设方案 8 第二章 项目提出背景及建设必要性 10 2.1项目提出背景 10 2.2项目建设必要性 12 第三章 市场分析 14 3.1吉林市房地产市场情况 14 3.2吉林市房地产市场预测 14 3.3项目所在区域房地产市场情况 17 3.4市场定位 17 3.5销售价格 18 第四章 项目建设条件 19 4.1项目建设地点 19 4.2项目所在区域自然环境条件 19 4.3项目建设基础设施条件 20 第五章 建设方案 22 5.1项目规划方案设想及依据 22 5.2规划布局 23 5.3户型方案 24 5.4主要单体工程 25 5.5公用工程及配套设施 26 5.6场区工程 28 第六章 节能 30 6.1节约建筑材料设施 30 6.2水耗指标分析 30 6.3节水设施 30 6.4能耗指标分析 31 6.5建筑节能方案 32 6.6节能效果分析 34 第七章 环境影响分析 35 7.1周边环境状况 35 7.2环境影响因素分析 35 7.3环境保护