平遥摄影主题酒店项目立项融资企划书.docVIP

平遥摄影主题酒店项目企划书Ping yao photography of the Theme Hotel 第一章 项目总论 一、项目名称：平遥摄影主题酒店 二、发起单位：平遥国际艺术中心 三、企业性质：民营企业 四、项目地址：平遥古城内（西大街北侧） 五、前期投资总额约：2000万元人民币 六、拟投资总额：6000万元人民币 七、项目概况：按照摄影艺术主题修建五星级酒店一处，项目用地27亩，其中五星级酒店主体使用面积8046平方米，配套商贸使用面积1000平方米，酒店建筑总面积不低于10000平方米，酒店房间配套数不低于108间，附属设备及设施若干。 八、项目建设条件： 1、符合《平遥古城城市总体规划》、《山西省晋中市市域总体规划》、《平遥县旅游发展总体规划》和《平遥县土地利用总体发展规划》，具备建设前期条件。 2、项目用地位于平遥古城内，实现“七通一平”：通电、通路、通水、通讯、排污、排水、有线电视、土地平整，各项开发条件具备。 第二章 项目背景分析 一、政策分析： 平遥县政府形象工程，填补空白。 平遥古城已有2800年的历史， 1986年国务院命名的国家历史文化名城，是中国现存最为完整的一座古代县级城市。因其所有特征为人们展示了一幅非同寻常的文化、社会、经济及宗教发展的完整画卷，1997年，12月3日联合国教科文组织正式将平遥古城列入世界文化遗产名录。平遥境内有各级文物保