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第二章 监理工程师与监理企业 ★ 了解监理工程师的法律责任、资质管理及工程监理企业资质管理内容; ★ 熟悉什么是监理工程师,监理工程师应负的责任和应具备的素质及监理企业的设立、资质条件要求等内容; ★ 掌握监理人员的职责及监理企业的经营活动基本准则等内容。 2.1 监理工程师 一、监理工程师概念 1、概念: 指经全国监理工程师执业资格统一考试合格,取得监理工程师执业资格证书,井经注册从事建设工程监理活动的专业人员。 分总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员四个等级。 2.1 监理工程师 2、监理工程师考试 考试每年举行一次,考试时间一般安排在5月中旬。 考试设4个科目,具体是:《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》。 2.1 监理工程师 报考条件: 凡中华人民共和国公民,具有工程技术或工程经济专业大专(含)以上学历,遵纪守法并符合以下条件之一者,均可报名参加监理工程师执业资格考试: (一)具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务,并任职满三年。 (二)具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。 2.1 监理工程师 3、监理工程师的执业特点 2.1 监理工程师 二、监理人员的职责 1、总监的职责 2、总监代表的职责 3、专业监理工程师的职责 4、监理员的职责 2.1 监理工程师 三、监理工程师的资质管理 1、监理工程师资格的取得: 报考条件 考试科目 2.1 监理工程师 2、监理工程师注册 监理人员经注册,即表明获得了政府对其以监理工程师名义从业的行政许可,因而具有相应工作岗位的责任和权力。 仅取得《监理工程师资格证书》,没有取得《监理工程师注册证书》的人员,则不具备这些权力,也不承担相应的责任。 2.1 监理工程师 (1)初始注册 通过考试 取得资格证书 受聘于一个相关单位 达到继续教育要求 有效期为三年 2.1 监理工程师 (2)延续注册: 初始注册有效期满三年的,有效期三年。 (3)变更注册: 注册内容发生变更的,一年只允许一次变更。 (4)不予初始注册、延续注册或变更注册的特殊情况 (5)注销注册 2.1 监理工程师 3、监理工程师资质管理 不同专业从属于不同的建设行政主管部门。 例:公路、水运工程监理工程师资质管理办法 2.2 监理企业 一、监理企业概念和组织形式 1、概念: 工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。它是监理工程师的执业机构。 2、组织形式: 公司制监理企业、合伙监理企业、个人独资监理企业、中外合资经营监理企业和中外合作经营监理企业。 2.2 监理企业 二、工程监理企业的资质管理 1、工程监理企业的资质等级标准和业务范围 (1)企业资质: 综合资质:不分级别 专业资质: 事务所资质:不分级别 2.2 监理企业 (2)企业资质等级标准 综合资质标准 专业资质标准 事务所资质标准 2.2 监理企业 (3)业务范围 综合资质:所有 专业资质:按甲、乙、丙级资质承担。 事务所资质:三级 2.2 监理企业 2、工程监理费的计算方法 (1)工程监理费的构成 直接成本 间接成本 税金 利润 2.2 监理企业 (2)工程监理费用的计算方法 ★ 按建设工程投资的百分比计算法: 是国家制定建立费标准的主要形式。 ★ 工资加一定比例的其他费用计算法: 以实际工资为基数,乘以一个系数计算出来。 2.2 监理企业 ★ 按时计算法: 根据委托监理合同约定的服务时间和单位时间的建立服务费来计算,差旅费等另行计算。 ★ 固定价格计算法: 业主与监理企业协商一致确定的固定监理费。 案例分析1 某工程,施工总承包单位依据施工合同约定,与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后:由于项目用途发生变化,建设单位要求设计单位编制设计变更文件,并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文件后,经研究对其今后工作安排如下: (1)由总监理工程师负责与总承包
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