刘桥镇凤仙居民楼8#、10#安置房工程投标标书.doc

第一章 工 程 概 况 1、工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 南通市通州区刘桥镇凤仙居民楼8#、10#安置房工程 2 工程地址 通州区刘桥镇刘桥社区 3 建设单位 南通市通州区刘桥镇人民政府 4 设计单位 南通和信工程勘测设计院有限公司 5 工期要求 总工期180日历天。 计划开竣工日期：（2013-2-28至2013-8-28） 6 建筑面积 总建筑面积：5316㎡ 7 质量目标 通州区优质结构 8 安全目标 创建“通州区安全文明工地”, 争创“市级文明工地”。 2、设计概况 2.1建筑设计概况 2.1.1本工程为刘桥镇凤仙居民楼8#、10#安置房。主要功能：地上一层为车库，二～五层为生活用房，平面功能布局详见各幢各层平面图。 建筑设计详见下表： 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 8#楼2234.2㎡（包括阳台面积） 阳台面积48.2㎡（计半） 车库面积437.2㎡ 10﹟楼2977.2㎡（包括阳台面积） 阳台面积105.4㎡（计半） 车库面积601.6㎡ 2 建筑层数 8﹟、10﹟楼，地上五层（包括车库层） 3 设计年限 设计使用年限50年 4 建 筑 层 高 （m） 8#、10#楼车库 2.4 二～5 建筑高度 檐高14.4M，±0.000相当于国家85高度4.18m，室内外高差0.15m 6 抗震设防烈 度 六度 安全设计等级 二级 7 耐火等级 二级 8 室内环境污染控制 Ⅰ类 9 防水 屋面 等级：二级，防水层合理使用年限：十五年，防水设防:二道防水设防 2.1.2分部分项主要施工做法 墙体工程：墙采用240厚长江淤泥烧结多孔砖，±0.000标高以下采用M10水泥砂浆， ±0.000标高以上采用M7.5混合砂浆砌筑。 地面做法：水泥砂浆防潮地面（有防水层，防水层与墙柱交接处翻起高度250㎜，用于底层车库） 楼面工程：a.钢筋混凝土现浇楼面板；水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水层；30厚C15细石混凝土，15厚1:2水泥砂浆压实抹光（用于除卫生间、厨房外的房间和楼梯间）b.水泥砂浆楼面（有防水层）。（卫生间、厨房楼板四周除门洞外，均做250高240宽砼翻边） 内墙面装饰：a.水泥砂浆墙面（用于除卫生间、厨房外的房间和楼梯间）。b.水泥石灰砂浆墙面（用于车库、厨房、卫生间）。 外墙饰面：面砖饰面（10厚抗渗防裂砂浆，保温材料采用20厚XR无机保温材料（A级）、涂塑玻网格布，20厚1:2砂浆找平） 门窗工程：塑钢中空玻璃推拉窗、塑钢推拉中空全玻门、三夹板门、成品防撬复合钢门、成品车库平开钢板门、成品防撬复合对讲钢门。 屋面工程： a.不上人屋面：100厚钢筋混凝土屋面板；20厚1：3水泥砂浆找平层；5厚SBS改性沥青防水卷材；最薄处70粉煤灰找坡；70厚XR无机保温材料（A级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；50厚C30细石混凝土，配Ф6一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎。 b.坡屋面：100厚钢筋混凝土屋面板；20厚1：3水泥砂浆找平层；5厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1：3水泥砂浆找平层；80厚XR无机保温材料（A级）；50厚C30细石混凝土，配Ф6的钢筋，双向@150钢筋网；钉顺水条30mm*35mm@500mm；挂瓦条30mm*30mm；水泥瓦。 c.屋面施工请专业施工队进行施工并严格遵守《屋面工程技术规范》 节能设计：本工程建筑物外围护结构传热阻、传热系数、热惰性指标等指标均应符合DGJ32/J71-2008的相关规定。外窗采用塑钢中空玻璃窗；外墙采用20厚XR无机保温材料（A级）做外保温；阳台底板、飘窗上下窗、梁柱等采用15厚XR无机保温材料（A级）做外保温；平屋面采用70厚XR无机保温材料（A级）做外保温；坡屋面采用80厚XR无机保温材料（A级）做外保温。 3、工程特点 3.1经过认真分析、研究招标文件和现场踏勘，我们认为本工程具有以下几大特点： （1）社会影响较大，位于已建小区内。在施工过程中要切实加强管理，做好减少扰民，控制扬尘、治污减排、降低环境污染和噪音工作，采取有效措施实行全封闭式管理。 （2）与交通要道的衔接。提前与城管、交通部门做好联系和协调，做好进出车辆的时间段安排，确保城市道路交通安全和畅通。 第二章 工程总目标 1、施工质量目标 施工质量目标：结构通州区优质。 2、施工进度目标 本工程计划于2013年2月28日开工，于2013年8月28日竣工（具体开工时间以开工报告为准），确保工程180个日历天竣工。 3、安全文明施工目标 3.1基本目标：确保无安全重大事故。杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率控制