房地产开发施工技术管理培训培训讲稿_毕业设计.doc

房地产开发施工技术管理培训 （内部培训讲稿） 编辑整理：严彪 二0一二年三月 目 录 第一部分 高层建筑施工技术 第一章 概 述 一、什么叫做高层建筑？ 二、高层建筑的结构类型及其特点 三、高层建筑施工技术的发展 第二章 高层建筑施工机具 第一节 塔式起重机 一、塔式起重机的选择 二、附着式塔式起重机 第二节 施工外用电梯 第三节 泵送砼施工机械 第四节 脚手架 一、脚手架的安全管理 第三章 基础工程施工 第一节 降低地下水与基坑土方开挖 一、降低地下水 二、基坑土方开挖 第二节 深基坑挡土的支护结构 第三节 大体积砼基础结构施工 一、大体积砼结构的特点 二、砼结构裂缝 三、控制温度裂缝的技术措施 第四章 主体结构施工 第一节 现浇钢筋砼结构的适用施工方法 一、模板技术 二、钢筋连接技术 三、泵送砼技术 四、高强砼 第二部分 其他知识点 一、高层商品房的公摊比例是多少？常见基础常识 450kg/m3；C80不宜超过480kg/ m3。 （2）骨料。骨料性能，对于配制高强砼起决定性作用。 粗骨料——宜选用最大粒径不超过2.5cm且质地坚硬、吸水率低的石灰岩、花岗岩、辉绿岩等碎石。石料强度应高于砼强度30%且不小于100N/mm2。粗骨料中的针片状颗粒不能超过3~5%,含泥量应低于1%。 配制高强砼，宜用较小粒径粗骨料。其原因是颗粒较小的粗骨料比颗粒较大的粗骨料更为致密，并能增加与水泥浆的粘结面积，界面受力比较均匀，因而能获得较高强度。试验证明，粗骨料最大粒径控制在12~15mm时，能获得最高的强度。所以配制高强砼时，通常将粗骨料最大粒径控制在20mm以下。如岩石质地坚硬，砼强不是很高，则20~25mm最大粒径也是可以采用的。 细骨料——宜采用洁净的天然河砂，其中云母和粘土杂质总含量不得超过2%。如采用细砂，山砂应专门试验。 （3）高效减水剂（超塑化剂） 掺加高效减水剂，不仅能降低水灰比，而且使拌和料中的水泥更为分散，使硬化后的砼空隙率、孔隙分布情况得到进一步改善，从而提高砼的强度。 高效减水剂主要有两种：一种是磺化煤焦油系列减水剂——如NF、FDN、UNF等；另一种是树脂系列减水剂——国产SM等，因价格贵，用得少。 高效减水剂存在的问题是：拌和料的坍落度损失快，气温高时更为显著。新一代高效减水剂混入了缓凝剂或某种载体，能够延长坍落度的损失。常用缓凝剂主要是木质素磺酸盐。 （4）掺合料 （A）粉煤灰——掺粉煤灰等矿物掺和料有助于改善水泥和高效减水剂间的相容性，并可以改善拌和料的工作度，减少泌水和离析现象，有利于泵送。粉煤灰的掺量一般为水泥用量的15~30%。 （B）硅粉——是电炉生产工业硅或硅铁合金的副产品，平均粒径为0.1mm的量级,比水泥细两个级量级。用硅粉能配制出强度很高、且早强的砼，但必须与减水剂一起使用。硅粉用量，一般为水泥的5~10%。 （C）F矿粉——是由F矿石配有少量其他无机物磨细而成。F矿粉与水泥水化过程中释放的Ga（OH）2反应，生成C—S—H凝胶物质，能提高水泥石的密度，使砼的强度得到提高。F矿粉的掺量（水泥+F矿粉）的5~10%。 （D）水——宜用饮用水。 配制高强砼的各种原材料，应有严格管理制度，砂石不能露天零堆放，砂子含水量保持均匀。 3、配合比和配制 （1）配合比。高强砼的配合比应通过试配确定。试配除应满足强度、耐久性、和易性和凝结时间等外，尚应考虑到拌制、运输过程和气温环境情况，以及施工条件的差异和变化等因素。按照砼施工验收规范规定，砼实际强度对设计强度的保证率应超过95%。因此，试配强度要大于设计强度。当无历史统计资料时，度配强度可按设计强度等级乘以1.15系数。 （2）水灰比。高强砼（为C60）的水灰比，应不大于0.35，并随强度提高而降低。而拌和料的和易性是通过掺加高效减水剂和混合材料进行调整。在满足和易性的条件下，尽量减小用量。 （3）砂率。试验证明，当砂率为0.33时，砼的强度比砂率为0.4要高一些。因此，高强砼的砂率宜控制在0.28~0.34之间。对泵送砼为0.35~0.37之间。 （4）水。高强砼应准确控制水量，并应准确测定砂石中的含水量。从水量中扣除。宜采用饮用水。 （5）拌制。拌制高强砼宜采用强制式搅拌机。外加剂掺量应试验确定，高效减水剂一般采用后掺法，即砼搅拌1~2min后掺入。 4、浇筑、保养与检验。 （1）高强砼必须采用高频振捣器振捣。 （2）高强砼在浇筑时应在8h以内加以复盖并浇水养护，或在暴露表面喷刷养护剂。浇水养护日期，不能少于14d。 （3）检验按砼施工质量验收规范执行。 第二部分 其他知识点 一、高层商品房的公摊比例是多少？高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.