海上紫园外墙外保温施工方案.doc

兴国紫园小区2＃高层住宅楼工程 外墙外保温施工方案 编制人： 审核人: 审批人： 2013年6月12日 目 录 一．外墙外保温施工工艺 二．质量标准 三．质量保证措施 四．实现质量目标措施 五．成品保护措施 六．其他注意事项 七. 材料节约措施 八．安全及文明措施 九. 对总包单位配合要求 十. 外保温细部做法附图 一、工程概况 本工程为新疆兴国房地产开发有限公司兴国紫园小区2＃高层住宅楼工程，建设地点位于乌鲁木齐市骑马山路，建筑总面积19934.9m2，地上22＋1层,地下二层，建筑高度69.6m。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为8度。 质量要求：合　格。 工　　期：2012年9月2日开工，2013年9月30日竣工， 建设单位：新疆兴国房地产开发有限公司 设计单位：上海创霖建筑规划设计有限公司 勘察单位：新疆土木建材勘察设计院 监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司 施工单位：新疆建工（集团）股份有限责任公司。 二、专业工程特点 1、外墙面（其他作法详见新06J108-（31页-68页）的构造要求、施工要点及验收标准） 1）、颗粒质感涂料墙面（详见新06J108-15页-（A-1）体系^C5^C、^C6^C，采用膨胀栓辅助固定） （1）喷（刷）乳胶漆外墙涂料；（2）3～5厚抹面胶浆复合玻纤网；（3）100厚酚醛板用于首层，100厚EPS板保温层；（4）3～5厚粘板胶粘剂粘结层；（5）20厚1：2水泥砂浆抹灰层（内掺建筑胶）；（6）外墙墙体； 2）、文化石墙面（带保温），做法详见新02J01-外-11-外墙33。外墙用石材必须达到规范要求，石材防止脱落。 3）、本工程室内外抹灰均为中级抹灰。 4）、外墙保温从室外地面下1.5米开始做,各部位做法详新06J108； 5）、抹灰墙面墙体阳角做M10水泥砂浆护角,展面200(即各边为100)，通高。 6）、外墙所有悬挑构件（阳台、雨蓬、线脚、窗套……）边缘均做滴水线，作法详新06J108-45页-^CA^C。 2、门窗工程 1）、本工程外墙窗采用四腔三密封(三玻两腔玻璃（4+9A+4+9A+4）窗)，门窗软连接采用高密度聚氨脂发泡填充，开启方向见平面图纸或门窗大样；传热系数1.80W/m2.K，自身遮阳系数0.77，气密性为6级，水密性为3级，窗料颜色及品牌待业主自定后，经设计单位同意后方可选用。外门传热系数2.47W/(m^U2^U.k)。 3、屋面工程： 1）、上人平屋面作法：(露台，屋顶平台) (1)面层用户自理；(2)20厚1：3水泥砂浆找平层；（3）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；(4)0.6+0.6厚SQ合成高分子卷材防水层；(5)30厚C20细石砼找平层(表面分格4mX4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝)；(6)1:10水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30厚；(7)80厚XPS板，容重：26-34kg/ m3)保温层；(8)热沥青玛啼脂隔气层一道；(9)现浇钢筋混凝土屋面板； 2）、非上人平屋面作法： (1)3+3厚（最外层为表面敷砂型）SBS改性沥青卷材防水层；(2)30厚C20细石砼找平层(表面分格4mX4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝)(3)1:10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡，最薄处30厚；(4)80厚XPS板，容重：26-34/ m3)保温层；(5)热沥青玛啼脂隔气层一道；(6)现浇钢筋混凝土屋面板； 3）、坡屋面（彩色水泥瓦） (1)彩色水泥瓦钢丝绑扎固定.(2)?12钢筋挂瓦条与顺水条焊牢。(3)?8钢筋顺水条，与?10钢筋焊牢，中距600（4）1.5厚水泥聚合物防水涂膜(5)20厚1:2.5水泥砂浆找平层（6）C20防水混凝土整浇层，平均厚40，内配?6@双向钢筋网预埋?10钢筋头焊顺水条用中距600X900。（7）80厚XPS板保温层聚合物砂浆粘结,檐口处设L50X4角钢挡；（8）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层（最外层为表面敷砂型）；（9）钢筋混凝土屋面板。 二、施工依据： 1、《外墙外保温建筑构造》（新06Ｊ108） 2、《民用建筑节能设计标准》JGJ26 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 8、《民用建筑节能管理规定》（部令第143号） 9、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 10、国家有关过程施工规范和规定 三.外墙外保温施工工艺 （一）、施工做法 1.总则