泰亨投标组织设计.doc

施工组织设计目录 第一章 工程概况 4 第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 7 第一节 管理目标 7 第二节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 8 第三节 安全管理目标及主要管理措施 9 第四节 施工进度目标及主要管理措施 9 第五节 文明施工目标及措施 11 第三章 现场平面布置图 12 第四章 土建施工方案 错误！未定义书签。 第一节 工程施工测量 错误！未定义书签。 第二节 地下室施工方案及技术措施 错误！未定义书签。 第三节 主体工程施工方法及技术措施 错误！未定义书签。 第四节 砖砌体工程 错误！未定义书签。 第五节 屋面工程施工方案 错误！未定义书签。 第六节 脚手架工程 错误！未定义书签。 第七节 建筑装饰工程方案 错误！未定义书签。 第八节 门窗安装工程施工方案 错误！未定义书签。 第五章 安装施工方案 错误！未定义书签。 第一节 工程概况 错误！未定义书签。 第二节 工程质量创优控制 错误！未定义书签。 第三节 施工配合 错误！未定义书签。 第四节 施工工艺及质量控制 13 第五节 工程技术、质量措施 30 第六节 设备及安装成品保护措施 33 第七节 设备调试及各专业性能调试 33 第六章 施工组织及进度计划 34 第一节 施工进度安排 34 第二节 劳动力安排 36 第三节 项目经理部的组成 37 第七章 质量保证措施 43 第一节 工程质量保证一般措施 43 第二节 工程质量控制的原则 47 第三节 各阶段的质量控制内容 47 第四节 工作质量及工序质量的控制 50 第五节 内外装修质量保证措施 54 第六节 成品保护技术措施 55 第七节 质量通病的防治 56 第八章 工期保证措施 59 第九章 施工部署 63 第一节 部署原则 63 第二节 施工准备 64 第三节 技术准备工作 65 第四节 施工流程部署 66 第五节 土建与安装工程的配合 66 第六节 主要材料、构配件计划 67 第十章 施工技术措施 71 第一节 冬雨季施工措施 71 第二节 技术档案管理 74 第三节 使用新技术、新工艺的可行性 77 第十一章 机械设备配备情况 79 第十二章 安全施工措施 82 第一节 安全管理目标 82 第二节 安全管理网络图 83 第三节 安全管理制度 84 第四节 工地机电、安全措施 85 第五节 临边作业安全防护 87 第六节 塔式起重机安全技术措施 89 第十三章 节约成本措施 90 第十四章 文明施工措施 91 第一节 创建文明工地的目的与意义 91 第二节 创建文明工地的基本内容 92 第三节 文明工地实施措施 94 第十五章 工程回访保修 102  工程概况 工程名称：亨泰锦绣园5＃、6＃住宅楼及地下停车场 工程地址：西安市桃园南路 建设单位：西安亨泰房地产开发有限责任公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 工程范围： 5#楼、6#楼两幢26层塔式高层住宅楼连商业裙房和地下车库、室外总体组成，不包括桩基工程、普探、五号、六号楼基坑开挖、支护、电梯的采购与安装等。 工程简述 工程位于西安市桃园南路东侧，南二环以北200米处，建筑面积为44190平方米。其中5＃楼建筑面积16900平方米，6＃楼建筑面积16490平方米，地上二十六层， 地下一层，剪力墙结构，裙楼为二层，框架结构，8度抗震。地下停车场建筑面积12140平方米，地下一层，框架结构。±0.000相当于绝对标高404.628米。 安装工程设计概况 亨泰锦绣园5＃、6＃住宅楼及地下停车场,安装工程内容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、人防通风等。层高:地下室层高3.4米，裙房底层高4.2米，高层底层、二层层高3.9米，标准层层高均为2.9米，至大屋面檐口高度76.900米，至水箱间屋面高度86.900米。地下车库层高。 电气工程 电源：该建筑为二十六层商住楼，消防用电为一级负荷，客梯为二级负荷。住户照明分别由变电所引入三路电源，一、二层营业用房照明、空调分别由变电所引入一路工作电源，电力电源由变电所引入一路工作电源，再引入一路电源作为一、二级负荷的备用电源。以上电源均380/220V，YJV22-1KV电缆埋地引入。 配线：住宅照明干线采用YJV－1KV电缆埋地敷设引至配电小间，住户照明支线采用BV-2.5导线难燃PVC管埋地、墙内暗敷。保护管径2～3根PVC20，4～6根PVC25，至厨房空调插座配电线路为BV-3×4PVC25。 接地方式TN－C－S系统，进户处PEN线重复接地，中性线（N线）与保护线（PE线）不得混用。 防雷接地：本建筑为一类高层建筑、三类防雷建筑。接闪器采用避雷带，避雷带利用φ12镀锌圆钢引下线利用结构内主筋，每一引下线采用两根结构主筋的圆钢通长焊接，接地装置利