建设项目档案管理实务.ppt

建设项目档案管理实务 海南省档案局 焦正高 副处长 2012年4月 一、项目建设基本程序 四大环节：决策 设计 施工 竣工验收 六阶段： 项目建议书阶段（拟建项目设想） 可行性研究阶段（从技术与经济上进行分析论证） 设计文件阶段（招标选择单位进行初步、技术、施工图设计） 建设准备阶段（征地拆迁、材料订货、招标选择施工单位等） 建设实施阶段（建设、施工、监理单位对工程进度、质量、投资 的管理与控制） 竣工验收阶段（自查、初验、专项、总验） 建设项目：指建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工，独立组成的，在经济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。（小区） 单位工程：在建设中，根据合同，具有独立施工条件，可单独作为成本计算对象的工程。（独立楼房） 分部工程：在单位工程中，按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分为若干个分部工程。（建筑、水电、门窗） 分项工程：在分部工程中，按不同的施工方法、材料、工序等划分为若干个分项工程。 二、相关概念和项目档案的特点（二）项目档案的特点 1、数量大 2、形成时间长 3、形成的单位多 4、专业性强 5、种类和载体的多样性 6、成套性 三、建设项目档案的管理依据 《档案法》《建筑法》《海南省档案管理办法》 《建设工程质量管理条例