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绿色建筑评价技术细则 (试行) 建设部科技司 二OO七年六月 前 言 为了更好地实行《绿色建筑评价标准》，引导绿色建筑健康发展，受建设部科技司委托，建设部科技发展促进中心和北京依柯尔绿色建筑中心组织编写了《绿色建筑建设评价技术细则》。 编写《技术细则》的目的是，为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价认定提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。 《技术细则》的编写较为系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是自2005年3月首届“绿色大会”以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。这是《技术细则》的特点。 参加《技术细则》编写的人员，有的参加过《绿色建筑评价标准》的编写，有的参加过绿色建筑建设活动，有的参加过系统的研究工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正是中国绿色建筑的基石。 ? 建设部科技发展促进中心 依柯尔绿色建筑研究中心 二OO七年六月 主编单位及编写人员： 中国建筑科学研究院 王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、程志军、、、、.1 基本规定 1.1.1. 为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006（以下简称《标准》），制定本细则。 1.1.2. 本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。 1.1.3. 按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定达标情况和得分情况，进行绿色建筑评价，评定星级，并区分同一星级绿色建筑的相对水平；用于全国绿色建筑创新奖评审。 1.1.4 进行绿色建筑评价时,项的达标判定与得分间关系分三种情况： ① 得分即可判定为达标(如4.2.8), ② 满足《标准》相应条文的要求即可判定达标,但不一定得分, 若得分,尚需根据评价内容作进一步判定(如4.1.17), ③ 获得一定的分值方可判定为达标(如4.2.4) 。 1.2 绿色建筑评价标识 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。 当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。 1.3绿色建筑创新奖评审 进行绿色建筑创新奖评审时，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分,逐项评分并汇总各类指标的得分。 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分，所有优选项合并设100分。存在不参评项时，总分不足100分，应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。 六类指标一般项和优选项的得分汇总成一个基本分。汇总基本分时， 为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表： 建筑种类 指标名称 住宅 公建 权值 权值 节地与室外环境 0.15 0.15 节能与能源利用 0.20 0.20 节水与水资源利用 0.20 0.15 节材与材料资源利用 0.15 0.20 室内环境质量 0.20 0.15 运营管理 0.10 0.15 基本分=∑指标得分×相应指标的权值+优选项得分×0.20。 进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价，分值设定如下表： 评审要点 分值 基本分 见1.3.3和1.3.4条 120 创新点 创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平 10 推广价值 对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用 10 综合效益 经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益 10 总得分=基本分+创新点项得分+推广价值项得分+综合效益项得分。 绿色建筑评价技术细则-正文 4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境 4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，这样既可以减