外贸物流项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目1.1.1 项目名称 出口型农副产品现代化物流工程 1.1.2 承建单位 *******有限公司 1.1.3 承建单位概况 *******有限公司是****有限公司共同出资组建，1996年6月26日在*******工商行政管理局登记注册，注册资本1260万元。主要经营畜禽产品、农副产品、土产品、粮油食品、工艺品、工业品、收购、加工、包装及工业品、有色金属矿石出口自营进出口及代理进出口业务、加工、仓储、物流配送及信息咨询服务，收购、销售等，企业员工720人，是全国守合同重信用企业、标准化良好行为企业、山东省轻工业行业安全生产先进企业，农行信用等级为A+级，在聊城市同行业名列前茅。 2006年底公司总资产6962万元，实现销售收入7750万元，净利润567万元；2007年底公司总资产9370万元，实现销售收入16014万元，净利润826万元。 公司下辖肉类加工厂、彩印包装厂、物流配送中心等多个生产经营实体，蔬菜种植基地、肉鸡饲养基地、生猪饲养基地50多处，在周边地区设有农副产品收购站点62个，在北京、上海、深圳、长沙、福州、济南、青岛、德州、郑州、天津等设有农副产品物流连锁网点300余个。 面对激烈的竞争，机遇与挑战同在，希望与奋进共存，市场大潮中奋力搏击，锐意进取，《》1.3.1 项目建设地点 该项目位于山东省**************工业园区，项目北距聊城市30公里，南距*******城9公里，至济南140公里，至北京450公里，京九铁路在阳谷设有客货站，交通条件优越。聊城东连京福、京沪高速，西接京广高速，通过京九铁路可达祖国南北，具有优越的地理位置和农副产品物流配送的有利条件。 1.3.2 建设规模及内容 本项目总占地面积为110000平方米（约165亩），总建筑面积67000平方米。根据项目功能、服务对象的不同，整个场地分为五部分：仓储区、加工区、物流配送区、商务区、配套区。 仓储区主要建设存储库、气调库、冷藏库；加工区主要建设蔬菜清洗加工车间、猪牛羊肉加工车间、鸡肉加工车间；物流配送区主要建设装卸平台、包装车间、预冷车间、物料车间、分拣车间。内设检测中心；商务区主要建设行政办公楼；配套区主要建设道路、露天货场等。 1.3.3项目建设优势条件 1.3.3.1区位交通条件 山东省是我国10个岂能沿海省市之一，地处黄河下游，大致介于北纬34°22′52″至38°15′02″(岛屿达38°23′N)，东经114°19′53″至122°43′之间。位于北半球中纬度地带，计跨纬度3°52′10″、经度8°23′07″。南北最宽处距离约420公里，东西最长处距离约700公里，使山东自然地理的东西差异远比南北差异明显。 聊城市位于山东省西部，地处北纬35°47′～37°2′，东经115°16′～116°32′之间。西部靠漳卫河与河北省邯郸市、邢台地区隔水相望，南部和东南部隔金堤河、黄河与河南省及本省的济宁市、泰安市、济南市为邻，北部和东北部与德州市接壤。全境东西直距114公里，南北直距138公里，总面积8590平方公里，占全省总面积的5.6%。 聊城市辖东昌府区、临清市和冠县、莘县、阳谷、东阿、 荏平、高唐6县及一个经济技术开发区，总人口550.8万人。 *******地处山东省西部，聊城市南端，黄河之北，地理坐标为东经115°39’-116°06′、北纬35°55′-36°19′，南北长32公里，东西宽39公里，总面积1064平方公里。县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻莘县，南与河南省台前县、范县接壤，东南部隔黄河同东平县相望。县委县政府驻阳谷镇，北偏东至聊城市驻地45公里，东北至省会济南市150公里。具有优越的区位交通优势，具备农副产品物流配送的有利条件。 1.3.3.2经济发展优势条件 聊城经济发展迅速、百业俱兴。2006年国内生产总值839.45亿元，第一产业增加值138.84亿元，第二产业增加值491.95亿元，第三产业增加值208.66亿元，一、二、三产业结构比例为29.5∶43.5∶27.0。人均国内生产总值15312元。工农业总产值573.47亿元。实有耕地面积553183公顷，农业人口人均占有耕地1.84亩，农林牧渔业总产值163.01亿元，粮食产量423.87万吨，棉花产量8.47万吨，油料产量27.70万吨，水果产量34.99万吨，蔬菜产量743.66万吨，肉类总产量39.20万吨，禽蛋产量30.10万吨，大生畜年末存栏150.55万头，水产品产量39.08万吨，农民人均纯收入2353元，农民人均生活消费支出1492元。全部工业总产值453.45亿元，其中，规模以上工业总产值393.40亿元。 *******2006年农林牧渔业实现总产值31.64亿元，比上年增长8.1