某地农业生态茶园产业化建设可行性研究报告.doc

大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设 可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司  项目名称：雾山乡农业生态茶园产业化建设 项目建设单位：四川雾中山旅游集团有限公司宋曙光雾山乡……………………………………………1 项目建设的背景及必要性…………………………3 铁观音茶市场预测与分析…………………………10 项目选址及建设条件………………………………18 项目建设总体方案…………………………………22 投资估算与资金筹措………………………………29 项目经济效益评价…………………………………35 项目风险分析………………………………………39 社会效益分析………………………………………41 结论…………………………………………………43 附表及附件………………………………………………………44  项目总论 本可行性研究报告是对大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性、必要性及可行性。 本可行性研究的主要内容包括： 1、建设方简况 2、项目慨况 3、项目市场预测 4、建设规模及经营计划 5、建设期 6、可行性研究报告的研究结果 7、可行性研究结论 8、问题及建议 一、项目慨况 项目名称：大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设 建设性质新建项目建设单位建设地点、规模、期限及建设内容建设地点：雾山乡建设期限建设内容优质铁观音种植基地亩年产吨的茶叶加工厂茶叶加工厂茶叶质量检测中心茶叶技术培训中心的编制范围与依据 的编制范围雾山乡的编制依据主要的技术和经济指标主要技术经济指标表 序号 指标名称（达产年） 单位 指标 备注 1 产量 吨 2 销售收入 万元 3 总成本费用 万元 4 销售税金及附加 万元 5 增值税 万元 6 利润 万元 4912.47 7 所得税 万元 % 8 税后利润 万元 9 销售利润率 % 10 投资利润率 % 11 投资利税率 32.12 12 内部收益率 % 13 内部收益率 % 17.97 税后 14 静态投资回收期 年 6.28 税前 15 静态投资回收期年 16 盈亏平衡点 % 36.08 第二章项目背景拟建区域的基本情况 自然条件 （1）地理位置及地形地势 项目的茶叶市场项目区茶叶发展的需要 虽有丰富的茶叶资源和良好的生态环境，但由于缺乏开发资金，优质良种茶叶栽培面积小，茶叶产量低而不稳，生产效益差，农民增收乏力。另一方面，茶叶加工落后，设备、工艺技术水平较低，产业化组织程度低，制约了当地茶叶产业的快速发展。为了充分利用的优势资源，发展高产、优质、高效茶叶产业，根据地方优势及经济社会发展的内在需求以及大邑县雾山林业开发有限公司的自身特点，从200年起在通过，带动。 建设的必要性 有利于充分发挥当地农业资源优势 过大邑县雾山林业开发有限公司采用先进工艺生产的铁观音茶可获得较好的经济效益，为农户提供稳定的销售渠道，带动农户增收，促进大邑县制茶业的快速发展。同时，该项目实施后，将带动更多的茶园标准化种植。这对深度开发利用当地农业资源起着积极的作用。 2有利于农业产业结构和农村经济结构的调整 3、有利于做强、做大龙头企业，带动农民增收致富 可以带动大邑县的茶叶生产，改变单一的以绿茶为主的产业模式，生产出高质量和高品质的铁观音（乌龙茶）产品，这有利于提高作为农业产业化龙头企业的市场竞争力，能够投入更多的资金扩大农业产业化规模，建立健全更为系统的产业体系，发挥更大的带头作用，带动更多的农民致富，促使公司、农民的利益步入一个良性循环。 情况第三章市场预测与分析 茶叶不含钠盐、脂肪和任何热量物质，喝茶与当代人所追求的注重保健的生活方式非常吻合，而且茶的香味特色能给人以美的享受。病的功效。茶与健康的研究早已进入了实质性阶段，茶的许多保健防病作用包括抗龃齿、降血压、降血脂、奖血糖、抗衰老、抗氧化、杀菌、抗病毒、提高免疫力、抗癌抗突变等已多次被阐明和证实，大多已完成活体外实验、活体内实验（动物）阶段，目前正处于临床实验和流行病学调查。有关茶叶中有效成份在人体内的药理学研究也已获得结果，预计在十年内将会进入实用性阶段。通过目前已取得的进展已可将茶叶对人体健康的作用上进行定位。茶不是“药”，它是一种具调节人体生理功能的功能性食品（Functional food）或称之为保健食品（Healthy food）、改善食品（Perform food）。可以预期，茶叶对人体健康的研究将会进一步提高茶叶在人们心目中的地位，促进茶叶在世界上的销售。茶叶在整个饮料市场中的地位将会越来越重要。 国。