常平镇农村集体资产交易中心公开交易文件.doc

常平镇农村集体资产交易中心公开交易文件 公告编号：CP2017NZJ04 第一部分 交易公告信息 常平镇农村集体资产交易中心受东莞市大京九实业投资集团有限公司委托，定于2017年1月25日10:00（北京时间）在我中心对常平镇原中心小学大门右侧自编2号铺出租项目（第二次）进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。 一、交易资产的基本情况 单位名称 东莞市大京九实业投资集团有限公司 法人代表 尹广兴 资产基本信息 资产名称 常平镇原中心小学铺位 资产地点 常平镇园林路原中心小学大门右侧自编2号铺 资产类别 □经营性资产 □非经营性资产 □资源性资产 资产用途 铺位 资产数量（规格） 2层1间铺面（不含二楼部分） 拟订合同年限 5年 起止时间 2017年2月1日至2022年1月31日 建筑面积 53㎡ 占地面积 53㎡ 拟订交易金额 3965元/月 （含税） □元/月 固定资产原值 / 交易方式 明标暗投，价高者得 交易地点 常平镇农村集体资产交易中心 交易事项概要说明 将位于常平镇园林路原中心小学大门右侧自编2号铺第二次公开招租，租金底价3965元/月（含物业管理费265元/月），建筑面积53平方米，租赁期限为5年，第四年起租金递增10%，免租期1个月。 二、合格竞投意向人准入条件 1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人； 2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表； 3、本项目不接受联合体报价。 三、本项目采用暗标竞投方式交易，只有1个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有2个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交，若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人;无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。 四、有意参加竞投的可于2017年1月18日至2017年1月24日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街43号城建大楼一楼）咨询及报名。 报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）： 1、竞价人若为独立法人机构： （1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件； （2）法人授权委托书原件和加盖公章的复印件； （3）组织机构代码证正本原件及加盖公章的复印件； （4）法定代表人或法人授权代表身份证原件和复印件。 2、竞价人若为自然人，必须亲自到场竞投，并提供本人身份证原件和亲笔签名的复印件（原件核对无误后退回）。 3、交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥10,000.00元（大写：壹万元整）交易保证金。 竞价人必须保证交易保证金在2017年1月25日00:00（北京时间）前汇入到保证金专用账户（以银行到帐为准）。可采用电汇、银行转帐方式提交，但不可以采用现金方式提交。 交易保证金专用账户如下： 账户名称： 东莞市常平镇会计核算中心 账 号：开户银行：广发银行东莞常平支行 竞价人在购买交易文件后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，常平镇农村集体资产交易中心有权没收投标保证金。未竞得的竞价人交易保证金将在成交确认书签订后3个工作日内办理无息退还原汇入的账户。 五、已报名的竞价人请于2017年1月25日10:00（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为2017年1月25日10:00（北京时间），提前、逾期恕不接受。 六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收： （1） 竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料； （2） 竞价人提交报价资料后拒绝在报价记录表上签字确认； （3）成交人未能按规定签订合同； （4） 成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金； （5） 成交人未提供真实有效的证明材料； （6） 成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的； （7） 交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时； （8） 无正当理由报名后不到场竞价的； （9） 违反其他法律法规相关规定的。 七、竞价人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。 八、如竞价人在竞价会议