附件4-1.docVIP

附件4-1 房屋拆迁重置价补偿标准 ?单位：元/㎡ 房屋 结构 重置价及装（修）饰 补偿标准 成色折算 ≤20年 ＞20年 框架 楼房 1450 100% 90% 结构、装（修）饰、设施要求 1.主体结构：框架结构；卡墙；屋顶炮楼或琉璃瓦尖顶；现浇踏步或实木楼梯；现浇楼面；现浇钢丝网砼防水屋面带空心板隔热层；现浇天沟排水；房屋四周有水泥砖砌排水明沟或暗沟；挑阳台，梯间为金属、木质或砖混等各类材质扶手护栏；底层净高3.8m以上，二楼以上净高3.5m以上。 2.地面、墙面、顶面：室内地面达到花岗岩、大理石或实木、强化木地板以上装（修）饰标准；室内墙面刮瓷涂、顶面一级吊顶以上装（修）饰标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴面；外墙四面为干挂或贴面砖以上装（修）饰标准。 3.门窗要求：各类防盗门、塑钢、铝合金玻璃窗，各类金属材质护窗，各类材质雨篷，各类材质装（修）饰门，门窗套为实木、水曲柳或仿榉木板以上装（修）饰标准。 4.水电及其他要求：厨房、洗漱间、厕所内设施齐全，室内外水电设施齐全；室内各类材质固定组合柜等生活设施齐全（含室内各类材质间墙）。 扣减 因数 1.房屋主体重置价补偿标准按1000元/㎡计算。 2.房屋装（修）饰补偿按450元/㎡计算。 3.房屋主体每缺少一项其补偿扣减10~30元/㎡，其房屋装（修）饰每缺少一项其补偿扣减10~30元/㎡。 4.炮楼（只限于建筑面