附件《密云县水源路南侧B、C地块旧城区改建项目房屋征.docVIP

附件： 密云县水源路南侧B、C地块旧城区改建项目 房屋征收补偿安置方案 （征求意见稿） 为改善密云县水源路南侧基础设施落后的现状，提升密云新城品质，打造宜居生态环境。经县政府研究决定，拟对该地块进行旧城区改建，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》京政发[2011]27号、《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》京建发[2013]450号规定，本着依法合规、尊重历史、实事求是、合情合理的原则，结合我县实际，制定本项目征收补偿安置方案。 一、项目基本情况 征收范围：东至规划新东路、南至潮河北岸、西至南山路、北至水源路。本项目涉及国有土地上非住宅、自管公房、原村集体土地上承租户、私产住宅平房，总占地面积约为116万平方米，总建筑面积约为16万平方米。 二、面积及用途认定 被征收房屋的占地面积、建筑面积、房屋用途，按照房屋所有权证或合法批示载明的确定。 征收范围内占地、建筑面积不明确或无任何权属证明材料的，由测绘机构实测，经项目征收指挥部确认可以补偿的，按照本方案给予补偿；经认定为违法建设的不予补偿。 三、签约主体 房屋征收补偿安置协议由密云县人民政府房屋征收办公室与被征收人签订。密云镇人民政府为具体实施单位。 被征收人是指房屋所有权证、建房批示载明的所有权人、公房租赁合同所载明的承租人。 四、补偿安置方式 住宅平房（包括私产住宅平