喜洋洋现代农乐园商业谋划方案书.docVIP

目　　　　录 一、喜洋洋简介 1 1.1农家乐简介 1 1.2本项目所在地简介 1 二、农家乐市场分析 4 2.1市场状况 4 2.2产品状况 4 三、竞争分析 4 3.1农家乐基本竞争情况 4 3.2 SWOT分析 5 四、喜洋洋鸽庄项目方案 7 4.1项目简介 7 4.2项目发起原因 7 4.3营销战略 9 4.3.1市场定位 9 4.3.2市场细分 10 4.3.3目标市场 10 4.3.4庄园食宿 11 4.3.5庄园活动项目 14 4.3.6公司组织机构 17 4.3.7公司文化 17 五、风险分析以及对策 17 5.1市场风险 17 5.2竞争风险 18 5.3经营风险 18 5.4市场淘汰风险 18 六、财务分析 19 6.1一次性投入核算 19 6.2营业收入 19 6.3营业成本概算 20 6.4营业利润 20 七、结论 20 一、喜羊羊介绍种植业养殖业旅游开发 农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和建设良好的自然生态环境，以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。 1.2本项目所在地简介 喜地处文化之邦书画之乡水晶之都城西距县城8公里，从县城驱车前往只需10分钟其中20省道从山庄而过，也是浦江通往外界3条交通要道之一山庄有着百年悠久历史的古驿道，早先的十里亭更有上千道古台阶，通向仙华风景区，浦江仙华水库与之相通，山青水秀，鸟语花香”绿色度假”。 2.2产品状况 农家乐旅游市场需求非常巨大，不只是内本地的游客，来自省、甚至外的游客也不计其数，，农家乐的需求量大。目前的替代品威胁并不大。酒店业作为旅游业的三大支柱之一，主要解决人们出行的住宿问题，属于人们出行的必要构件。虽然出现了夕发朝至列车、以及未来可能出现的一定数量的红眼航班，但相对巨大的消费市场而言，这些对中低档酒店都不能构成很大威胁。土菜土香特色，脆皮乳鸽烤乳猪仙华景区开发夏令营，军事集训，企化员工训练基地，夏日游泳池价格水平具有较强的竞争优势。有一定客源背景和高星级酒店、普通社会旅馆一样，也存在着相对固定的数量巨大的客源。管理成本相对较低相对高星级酒店，的管理成本就较低。由于农业技术的创新发展，以及农业功能的拓展，把文化艺术活动、农业技术、农副产品和农耕活动，以及市场需求有机结合起来，形成彼此良性互动的产业价值体系，为农业和农村的发展开辟全新的空间，并实现产业价值的最大化。观光农业、休闲农业、精致农业和生态农业中国经济和旅游业快速发展中国旅游业已经与通信网络、住宅建筑、生物化工一起共同构成中国经济的四大新经济增长点，成为国民经济的支柱产业。据世界旅游组织预测，2020年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我国资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将建立起开放的产权市场，创造融资、业进入退出等方面的有利条件，这将为的发展拓展巨大的空间。政府机构浙江省地方税务局《关于贯彻省委推进创业富民创新强省决定的实施意见》。响应党中央农业开发，“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。 并经过喜洋洋鸽庄年的已开发的基础相当的知名度为此围绕山庄现代农业开发的思路，制订自身发展工作目标“三农”问题日益得到关注的今天，各地蓬勃兴起的“农家乐”旅游服务为农村人力资源转换、开拓多渠道增收致富开拓了新路，已经引起社会各界的浓厚兴趣和政府部门的热切关注。 我们的创业理念是让人们回归自然、回归自由，既有湖中钓鱼、竹林挖笋、犁地耕田等融融乐趣；又有清山流水，霞光白云等依依美景。还有日间，可游走于清幽山道、田野之间；入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。 4.2项目发起原因 1.地理优势 喜地处文化之邦书画之乡水晶之都城西距县城8公里，从县城驱车前往只需10分钟其中20省道从山庄而过，也是浦江通往外界3条交通要道之一山庄有着百年悠久历史的古驿道，早先的十里亭更有上千道古台阶，通向仙华风景区，浦江仙华水库与之相通，山青水秀，鸟语花香休闲、度假、会务的理想农庄。这儿既有，又充满山村的野趣。一年四季青山绿水，夏天是休闲纳凉避暑的胜地。推门可见群山环抱，不仅有高山流水，环境幽雅，而且庄背靠，门前。在这儿你可以在，钓钓山鱼，享受你久违的童趣，让你仿佛回到了童年。在这儿你还可以自己去采采农家蔬菜，竹笋，自己动手做，让你暂做一个山里村民。在这儿你还可以自己钓鱼自己烧，享受自由生活。这里的夜晚星美丽，坐在农家的露台上，耳边是潺潺的流水声和的风声，让人仿佛到了世外桃源地区属亚热带湿润性季风气候，有丰富的作物及特产资源，农产品以稻谷、玉米、豆类、、为主，盛产林木。树木以松杉为主，还有世界稀有的珍贵树种。还盛产金华火腿，金华酥饼