建筑工程规划验收.doc

建筑工程规划验收 一、事项名称：《建设工程规划验收合格证》核发 二、事项编码：gz2511004-001 三、业务范围：已领取《建设工程规划许可证》的建筑工程 三、设定依据： 　　1、《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条 　　2、《广州市城市规划条例》 第四十四条 　　3、《广州市城乡规划程序规定》 第五十条 四、申请条件：1.建设工程竣工；2.按《建设工程规划许可证》的有关要求进行施工；3.已委托具有资质和资格的测量单位进行技术审查（包括规划验收测量，出具《建设工程规划验收测量记录册》；?4.法律、法规规定的其他材料。 五、办理材料： 序号 材料名称 形式及份数 规范化要求 材料来源 1 立案申请表 原件[1份] 网上下载 申请人 2 申请函 原件[1份] 无 申请人 3 申请人身份证明 复印件[1份] 申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是单位的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人营业执照》；B、 法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。 申请人 4 授权委托书 原件[1份] 有授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；应由申请人签名或盖章。 申请人 5 受委托代理人身份证明 复印件[1份] 有委托代理时应当提供本项 申请人 6 设计单位的资质证书 复印件[1份] 如图纸盖出图章可视为已提交 设计单位 7 工程竣工图 原件 [3份](由技术审查机构内部流转至规划部门) 其中危房原址重建或改建工程需提供1:50~1:200平、立、剖面图，图纸需申请人签名或盖章。 设计单位或施工单位 8 工程竣工图电子报批文件 电子件 1、电子报批文件应包含总平面、分层平面图、立面图、剖面图及要求的电子报批图层，并符合规划部门的其他要求。2、格式要求：使用AutoCAD2008或以下版本。 设计单位或施工单位 9 具有相应资质的技术审查机构出具的《广州市建设工程规划验收测量记录册》 原件[1份](由技术审查机构内部流转至规划部门) 含显示拍照时间的现场照片（包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应排版后彩色打印在A4纸上，下附有文字说明）。 技术审查机构 10 《建设工程规划许可证》 复印件及扫描件[1份]或文证编号 如有调整，应提供规划部门批准调整《建设工程规划许可证》历次批复文件（2006年之前批复的提供复印件及扫描件各一份，2006年及之后批复的提供文证编号）。 规划部门 11 《建设工程档案预验收认可书》 原件[1份] 无 市城建档案馆 12 历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料 复印件[2份] 无 相关部门 13 建设单位名称变更的有效证明文件 复印件[1份] 属于申请规划验收的建设单位名称与规划许可的建设单位名称不一致的，应当提交。 相关部门 14 《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明 复印件[2份] 属于已经违法建设处理的，应当提交。 城市管理综合执法部门 15 批前公示情况说明 原件[1份] 说明公示主要情况，属于依法需要验收批前公示的，应当提供本项资料。 申请人 六、审批范围：广州市 七、办理时限：5个工作日 八、审批程序：受理—审查—现场踏勘—[特别程序：批前公示（直接关系他重大利益的）、听证（必要时）]—决定。 九、核准数量：无数量限制 十、审批部门：广州市规划局及各分局 建筑工程规划验收咨询服务 一、事项名称：建筑工程规划验收咨询服务 二、设定依据：广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知（穗府（2013）8号）三、申请条件：1.建设工程竣工； 2.按《建设工程规划许可证》的有关要求进行施工； 3.已委托具有资质和资格的测量单位进行技术审查（包括规划验收测量，出具《建设工程规划验收测量记录册》及进行指标技术审查）。四、办理材料：以下是办理建筑工程规划验收咨询服务应提交的材料，此外，申请人可自行选择提供下一步正式申请办理行政审批事项办事指南要求的其它材料： 序号 材料名称 形式及份数 规范化要求 材料来源 1 立案申请表 原件[1份] 网上下载 申请人 2 申请函 原件[1份] 无 申请人 3 工程竣工图电子报批文件 电子件 1、电子报批文件应包含总平面、分层平面图、立面图、剖面图及要求的电子报批图层，并符合规划部门的其他要求。 2、格式要求：使用AutoCAD2008或以下版本。 设计单位或施工单位 4 具有相应资质的技术审查机构出具的《广州市建设工程规划验收测量记录册》 复印件[1份] 含显示拍照时间的现场照片（包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼